Warmmiete 3.590 €
10243 Berlin
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Warmmiete: 3.590 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 3.240 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung im Dachgeschoß: Wir bieten Ihnen mit unserer Dachgeschoßwohnung im ruhigen Teil von Berlin - Friedrichshain eine im April 2024 bezugsfertig sanierte Wohnung an. AusstattungsmerkmaleRaumhöhen von 2,50 bis über 3,50 m Dachflächenfenster mit InnenjalousienFußböden in den Bädern und der Küche mit hochwertigen FliesenFußböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur mit ParkettFußböden in den Schlafräumen mit DesignbelägenKlimaanlagen ( raumweise schaltbar ) befinden sich in allen Wohn- und SchlafräumenWannenbad und Duschbad mit WC, Waschbecken, Handtuchtrockner und elektrisch bedienbare Oberlichter ( öffnen ).Vom Wohnzimmer und der Küche aus gibt es einen direkten Zugang / Blick auf den Balkon - hier mit einem Blick über die Bäume des Comeniusplatz in Richtung Süden !NOBILIA Einbauküche mit Bosch / SiemensGeschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination, Herd und Backofen. Der Comeniusplatz - die Lage: Sie wollen in Berlin - Friedrichshain ruhig wohnen.Sie suchen die Nähe in den KIEZ - Boxhagener Platz, Simon-Dach-Straße ...........Sie nutzen Straßenbahn, Bus oder U-Bahn - alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Sie trinken morgens der Kaffee auf der Parkbank.Ihr Pkw benötigt einen Parkplatz - mit der Parkvignette dürfte dies kein Problem sein. Die Raumaufteilung der Wohnung: Dachterrasse mit über 6 m² NutzflächeWohnzimmer mit ca. 31 m² Wohnfläche mit Zugang zur DachterrasseKüche mit einer Größe von 7 m²Zimmer 1 im Eingangsbereich der Wohnung 12 m²Zimmer 2 mit einer Größe von 16,5 m² ( 2 Ebene als Hochbett nutzbar eingebaut )Abstellraum 3 mZimmer 3 mit einer Größe von fast 18 m²Eingangsflur 5 m²Duschbad in einer Größe von 3,5 m² Wannenbad mit Eckbadewanne, 2 Waschbecken, WC, Waschmaschinen- und Trockneranschluss in einer Größe von ca. 10 m².Mit der Fertigstellung der Modernisierung der Wohnung wird auf der Grundlage WoFlV - Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche - die Wohnfläche ermittelt und Bestandteil des abzuschließenden Mietvertrages. Vor der Modernisierung betrug die Wohnfläche 108 m². Besichtigungstermine: Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.
