Kaufpreis 1.422.000 €
63512 Hainburg
Zimmer 11
Größe 306 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 1.422.000 €
Zimmer: 11
Größe: 306 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Stellplätze, Kaufpreis je: 9.000,00 EUR Lage: Klein-Krotzenburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Hainburg im Landkreis Offenbach ist. Sie liegt am Rande des Rhein-Main-Gebietes, östlich von Frankfurt am Main. Die Autobahn-Anschlüsse zur A3, A66 und A45 nach Hanau, Aschaffenburg, Frankfurt, Gießen und Fulda erreichen sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Schulen und Kindergärten, zahlreiche Sportangebote, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in kurzer Entfernung vorhanden. Der Ort mit knapp 7.000 Einwohnern bietet nicht nur einige Sehenswürdigkeiten, sondern durch die Nähe zum Main auch gut ausgebaute Radwege in die Natur. Der beliebte Badesee, dem "Strandbad Spessartblick", befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: - Drei Einheiten (113 m², 106 m², 86 m²)- Badezimmer mit bodengleichen Duschen- Fliesengröße im Bad 120x60 cm, 120x120 cm im Wohnzimmer (Betonoptik)- Schlafräume mit Laminat in Holzoptik- Malervlies, weiß gestrichen- Fenster 3fach-verglast- Gäste-WC's- Elektrische Rollläden- Kellerräume, Technikraum- Terrasse, Balkon, Dachterrasse- 5 Außen-Stellplätze (à € 9.000,-) Objekt: Fast bezugsfertig präsentiert sich dieses Effizienzhaus KW70 in zentraler Lage von Klein-Krotzenburg. Schlüsselfertig geplant und durchdachte Raumaufteilung: Fliesen in Betonoptik, Laminat in Holzoptik, offene Gestaltung der Wohnräume und klare Linien im Raumdesign lassen nur noch wenige Wünsche nach modernen Wohnbedürfnissen offen.Mit diesem energiesparenden Gebäude entscheiden sich Kapitalanleger für die Zukunft - das lohnt sich gleich mehrfach: Kostenersparnis Monat für Monat, Sie schonen die Umwelt und erhalten auch in Zukunft den Wert Ihrer Investition.Drei Etagenwohnungen sind komfortabel ausgestattet mit Fußbodenheizung, Raumthermostaten und elektrischen Rollläden. Schlüsselfertig direkt vom Bauträger erwerben Sie diese energieeffiziente Kapitalanlage, selbstverständlich ohne zusätzliche Käufercourtage. Fordern Sie weitere Details an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 107,00 m², Gesamtfläche: 413,00 m², vermietbare Fläche: 306,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: provisionsfrei
