45476 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Nebenkosten: 390 €
Kaltmiete 1.600 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sehr charmante, voll möblierte Wohnung im schönen Mülheim Styrum.Die Wohnung befindet sich in Mülheim-Styrum, nur 3 Minuten von der Autobahn 40 entfernt. Die große, familienfreundliche Wohnung liegt in der 1. Etage eines kernsanierten Hauses aus dem Jahre 1900. Die Räume sind hell, lichtdurchflutet und von der Terasse aus hat man einen wunderschönen, grünen Weitblick, der zum Sonnenbaden, grillen oder zum Sunset einlädt. Das Apartment hat eine großzügige Wohnküche, die komplett hochwertig ausgestattet wurde und sehr gemütlich und funktional ist. Sie verfügt über eine Kochninsel mit einer Inselesse und Abluft nach aussen. Im Wohnbereich findest du einen TV sowie 2 tolle Sofas zum wohlfühlen. Der große Antikholzesstisch lädt zur großen Runde ein und die weißen Vitra Panton Chairs verleihen dem Ganzen eine gastfreundliche und warme Atmosphäre. Es gibt 2 Badezimmer. Das große Bad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und das kleine dient den Gästen. Die lange Diele bietet viel Platz und Stauraum. Im hinteren Teil findest du 3 Zimmer. Das große Schlafzimmer hat einen sehr großen Einbauschrank sowie ein 180 cm x 220 cm Bett, eine antike Weichholzkommode, einen antiken Kleiderschrank sowie 2 Beistelltische. Nebenan findest du ein Arbeitszimmer mit Schreibtisch und stilvollen Antikschränken sowie ein Biedermeier Sofa. Gegenüber liegt ein weiteres Zimmer, mit einem 160x200 m Doppelbett sowie ein Kleiderschrank, Nachttisch und Bücherregal. Die Wohnung ist mit hochwertigen Böden und Parkett ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für eine perfekte Temperatur. In allen Zimmern gibt es elektrische Rolläden. Die große Terasse bietet genug Platz für tolle Tage draußen. Die Wohnung wird ab 1.2.2024 provisionsfrei und voll möbliert für mindestens 12 Monate, mit Option zur Verlängerung direkt vom Eigentümer provisionsfrei vermietet. Die Miete ist brutto inkl. aller Nebenkosten sowie Strom und WLAN. Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, die Willy Brandt Schule, mehrere Supermärkte und ein Einkaufsareal (Dümpten) etc.Die nahegelegenen Ruhrauen laden zum Radfahren und Spazieren ein.Die Wohnung ist zentral gelegen mit hervorragender Anbindung an die A40, A3 und A52. Der Duisburger Hafen ist in ca 10min. erreichbar.Der Golfclub Raffelberg befindet sich einer Entfernung von 10 min. Raumaufteilung: Die Wohnung ist sehr geschmackvoll mit einem Mix aus Antiquitäten und hochwertigen Designermöbeln eingerichtet. Sie wurde gerade komplett renoviert und ist "löffelfertig" ausgestattet. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit einer neuen Bosch Waschmaschine und ein Trockenraum.Fahrräder können im trockenen Keller abgestellt werden.Auf Wunsch kann auch ein kleiner Garten nach Absprache benutzt werden.Parkplätze befinden sich vor der Haustüre.Optional kann die Ausstattung den Bedürfnissen angepaßt werden. (z.B. Kinder) Besichtigungstermine: Nach Absprache.
