Kaufpreis 350.000 €
50321 Brühl
Zimmer 5
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 5
Größe: 115 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Der Stadtteil hat circa 6000 Einwohner:innen. Badorf verfügt über zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule.Das Naherholungsgebiet Ville mit seinen Wäldern, Wanderwegen und Seen ist fußläufig in fünf Minuten erreichbar.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit dem Bus, Bushaltestelle ca. 230 Meter entfernt, sichergestellt. Die nächste Haltestelle der KVB befindet sich in Brühl Badorf und Süd. Die nächste Auffahrt zur Bundesautobahn 553 ist rund 1,6 Kilometer entfernt. Brühl ist mit zwei Bahnhöfen an die Deutsche Bahn angebunden, vom Haus aus sind es rund fünf Kilometer bis zur DB-Haltestelle. Raumaufteilung: Aufteilung:Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Büro, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und GartenObergeschoss:Flur, 3 Räume (einer mit Balkon) und BadezimmerDachboden:über Stiege erreichbar wäre ein Atelier möglich (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt)Kellergeschoss: 2 Lagerräume, Waschküche mit Außentreppe und HeizungsraumDie sanitäre Ausstattung des Hauses:Erdgeschoss: WC, WaschbeckenObergeschoss: Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken Gewährleistung: Alle Angaben sind nach Auskunft der Eigentümerin mit Sorgfalt zusammengestellt worden, dennoch übernehmen wir keine Gewähr. Besichtigung: Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen gerne dieses Haus mit seinen vielfältigen Möglichkeiten. Provision: Die Maklerprovision beträgt bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und oder durch unsere Vermittlung 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
