Kaufpreis 218.000 €
49594 Alfhausen
Zimmer 8
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 218.000 €
Zimmer: 8
Größe: 210 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Die Gemeinde ist geprägt durch eine ländliche Umgebung, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen eignet (der Alfsee befindet sich in unmittelbarer Nähe). Mit einer Einwohnerzahl von rund 5.000 bietet Alfhausen eine familiäre Atmosphäre, in der sich Einheimische und Besucher gleichermaßen willkommen fühlen. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Kulturell hat Alfhausen ebenfalls einiges zu bieten. Das historische Ortsbild mit seiner imposanten St. Johannes Kirche und den gepflegten Fachwerkhäusern lädt zu Spaziergängen ein. Durch die verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A1 ist Alfhausen gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegenen Städte Osnabrück und Münster sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Kultur und Freizeitgestaltung. Ausstattung: Erdgeschoss:- 4 Zimmer- Küche- Bad- Gäste-WC- Wohnzimmer- Esszimmer- TerrasseObergeschoss:- 4 Zimmer- Küche- Bad- AR- Wohnzimmer- Esszimmer- BalkonKellergeschoss:voll unterkellert- Satteldach- Garage- Stellplätze- Fernwärme (2022)- Kunststofffenster (2016 und 2019)- Glasfaseranschluss- Fußbodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat Objekt: Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer reinen Wohnsiedlung in Alfhausen auf einem Erbpachtgrundstück (Erbpacht: 510 EUR p. a.). Die Einliegerwohnung ist zurzeit vermietet, die Erdgeschosswohnung freigestellt. Das Objekt bietet somit sowohl für die Familie als auch für einen Mehrgenerationenhaushalt ideale Bedingungen. Sonstiges: Interesse geweckt?Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.11, Distanz zur Grundschule: 0.76, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.58 Provision: 3,57 %
