Kaufpreis 325.000 €
74374 Zaberfeld
Zimmer 6
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 6
Größe: 152 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR Lage: Die Gemeinde Zaberfeld besteht aus der Kerngemeinde Zaberfeld sowie den Ortsteilen Leonbronn, Michelbach und Ochsenburg. Zaberfeld liegt im Süden des Landkreises Heilbronn und grenzt an den Landkreis Ludwigsburg und Enzkreis an. Familien profitieren von einer ausreichenden Anzahl an Kindergartenplätzen und einer Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch im Bereich des Gesundheitswesens steht ein breit gefächertes Angebot an ärztlicher Versorgung und Apotheken zur Verfügung. Über die A6, A81, die B293, B10 sowie die B27 ist Zaberfeld bequem zu erreichen.Neben zahlreichen Freizeitangeboten, bietet die idyllische Gemeinde mit dem Stausee Ehmetsklinge sowie der reizvollen Landschaft im Naturpark Stromberg-Heuchelberg des Naturparkzentrums eine hohe Wohnqualität. Objekt: Herzlich willkommen in diesem charmanten Wohnhaus, das 1975 in Fertigbauweise von der Firma Nordhaus errichtet wurde. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Die Lage ist ideal für Familien und alle, die die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets schätzen. Es zeichnet sich durch eine gelungene Aufteilung in zwei Wohneinheiten aus.Die 4-Zimmer-Hauptwohnung im EG mit ca. 95 m² Wohnfläche bietet eine Küche mit direkt angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer und mit dem großzügigen Wohn- und Esszimmer viel Wohlfühlatmosphäre.Das Dachgeschoss wurde 1988 zu einer gemütlichen 2-Zimmer Wohnung ausgebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m². Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine angenehme Atmosphäre. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und zusätzlicher Stauraum vervollständigen diese Einheit.Das Haus ist komplett unterkellert und bietet ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten, Waschküche und weitere Nutzungsmöglichkeiten.Das großzügige Grundstück mit 608 m² bietet viel Raum für Gartenaktivitäten und Entspannung im Freien.Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Baubeschreibung- ruhige Lage- Garten- zwei Wohnungen Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
