Kaufpreis 105.000 €
26655 Westerstede
Zimmer 1
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 105.000 €
Zimmer: 1
Größe: 31 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Geprägt vom einmaligen Flair der Garten- und Parklandschaft des Ammerlandes, steht Westerstede - als staatlich anerkannter Erholungsort - sinnbildlich für die frische sowie hohe Lebens- und Wohnqualität des Nordens. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgeprägte Gastronomie finden sich in der Hauptstadt des Ammerlandes. Neben sämtlichen Behörden sind hier außerdem diverse Fachärzte, Apotheken, verschiedene Schulen bis hin zum Gymnasium, Kindergärten, ein Hallen- und Freibad sowie ein großes Klinikzentrum vorhanden. Landschaftlich gesehen zeigt sich rund um die Kreisstadt Westerstede das Ammerland mit seinen Wiesen, Feldern und Wäldern von seiner typischen Seite. Hier kann man ausspannen, wandern, reiten und Fahrradausflüge unternehmen. Ausstattung: - Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 1992. - Für schnellen Internetzugang sorgt hier eine DSL-Verbindung, TV-Empfang erfolgt über einen Kabelanschluss. - Ein elektronischer Türöffner ist in der Wohnung bzw. im Gebäude vorhanden. Objekt: Der 1992 in solider Klinkerbauweise erbaute Wohnkomplex mit insgesamt 13 Wohneinheiten liegt am nördlichen Stadtrand von Westerstede, nur ungefähr einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt in einer reinen Wohnsiedlung. Im Außenbereich direkt vor dem Haus befindet sich der zugeordnete KFZ-Stellplatz.Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, ist in einem guten Gesamtzustand und aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 390,00 Euro. Im Mai 2022 wurde in der Wohnung neues Laminat verlegt. Die neue Küchenzeile ist im Kaufpreis inbegriffen. Im innen liegenden Duschbad sind helle Fliesen verlegt. Der große Wohnraum umfasst etwa 20 m² inklusive Küchenzeile. Direkt aus diesem Raum hinaus gelangt man auf den etwa 6 m² großen Balkon, welcher westlich ausgerichtet ist. Im Keller befindet sich ein der Wohnung zugehöriger Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Zudem befinden sich der Heizungsraum und der Hausanschlussraum ebenfalls hier im Keller.Das Gebäude verfügt über weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr und macht einen gepflegten Eindruck. Von außen ist es mit roten Klinkersteinen verblendet worden, das Walmdach wurde mit roten Betonpfannen eingedeckt.Zusammengefasst handelt es sich um eine gemütliche kleine Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Stadt Westerstede. Als neuer Eigentümer werden Sie Ihre Freude an dieser gepflegten Immobilie haben. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass wir im Interesse unserer Anbieter ein Exposé nur herausgeben können, wenn uns die Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten (Name, Anschrift, Rufnummer, E-Mail) mitgeteilt worden sind.Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit der Volksbank Westerstede eG erwünscht. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns. Wir geben Ihnen gerne die Gelegenheit, die Wohnung genauer zu betrachten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Diese sind als unverbindlich anzusehen und gegebenenfalls selbst vor Ort zu überprüfen. Baugenehmigungen und baurechtliche Vorgaben wurden nicht von uns geprüft. Auf den Bildern und Skizzen enthaltenes und eingezeichnetes Inventar ist nicht Bestandteil des Angebotes. Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.93, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.13, Distanz zum Gymnasium: 1.72, Distanz zum Flughafen: 2.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.76, Distanz zur Autobahn: 1.36, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.21, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 0.60 Provision: provisionsfrei
