Kaufpreis 169.000 €
23611 Bad Schwartau
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die gut geschnittene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1970 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 64,24 m2. Die Zimmer verteilen sich auf die Küche, das Vollbad, den Abstellraum, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie auf die zwei Balkone mit Südost Ausrichtung.Im Schlafzimmer und Wohnzimmer ist neues Laminat gelegt worden. Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung wurde kürzlich frisch renoviert. Die Fenster sind im Jahr 2017 erneuert worden und sind isolierverglast und aus Kunststoff. Das monatliche Wohngeld beträgt 360,00 €. Die Kosten für die Heizung und die Warmwasseraufbereitung sind im Wohngeld mit enthalten. Durch das Heizverhalten des ausgezogenen Mieters ist das Wohngeld vergleichsweise hoch.Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerabstellraum.Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998.Die Wohnung wird frei geliefert. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Bad Schwartau – Kreis Ostholstein. Über die nahegelegenen Buslinien erreicht man den ZOB Bad Schwartau in wenigen Minuten. Hierrüber erreicht man die Lübecker Innenstadt in ca. 20 Minuten. Der Bahnhof ist in ca. 13 Gehminuten zu erreichen. Die A1 mit Anschluss nach Lübeck und Puttgarden ist in ca. 4 Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung gut zu Fuß zu erreichen. Es gibt mehrere Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. den Kurpark und Sportvereine. Schulenund Kindergärten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Provision: Vom Verkäufer und Käufer ist eine Courtage von jeweils 3,57 % inkl. USt. an uns zu zahlen.
