Warmmiete 519 €
47226 Duisburg
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Warmmiete: 519 €
Nebenkosten: 117 €
Kaltmiete 330 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Rheinhausen ist ein südlicher Stadtteil von Duisburg, direkt am Rhein gelegen, die Nachbarstädte sind Moers und Krefeld. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich alle wichtigen Institutionen, wie z.B. das Rathaus, die Hauptpost oder die Sparkasse. Das Einkaufsviertel weist einen bunten Branchenmix von Geschäften für eine Shopping-Tour auf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.Der Stadtteil ist durch seine vielen Grünflächen und Spielplätze sehr familienfreundlich.Eine exzellente Verkehrsanbindung an die Autobahnen A40, A57, A59 sowie die Weiterleitung an die A3 als auch der gute öffentliche Personennahverkehr, mit zahlreiche Buslinien und dem eigenen S-Bahnhof Rheinhausen-Ost, erhöhen die Attraktivität des Standortes. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über rund 50m² und 2 großzügige Zimmer.Angefangen im Wohnzimmer bietet die Wohnung einen großzügigen Wohnraum mit ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft mitAnschluss ans Fernsehen. Über dieses gelangt man ins angrenzende Schlafzimmer, welches Geräumigkeit für ein Bett und Kleiderschrank bietet. Die helle Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und ebenfalls einen Waschmaschinenanschluss. Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Fenster, welches für Tageslicht und Frischluft sorgt.Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Sanierungsmaßnahme und ist zum 01.06.2024 bezugsfertig.Die Bilder im Exposé sind Beispielbilder und dienen zur Orientierung nach Fertigstellung der Sanierung.Durch diese aufwendige Sanierung wird Ihnen hier eine moderne, zeitlos gestaltete Wohnung angeboten, welche mit ihrenErneuerungen für einen hohen Wohnstandard sorgt. Objekt: Die Adler Group bietet diese tolle Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Duisburg Rheinhausen zur Anmietung an.Betreut wird dieses Objekt von unserem Hausmeisterservice, der für Sie die Pflege und Sauberkeit für diesen Standort übernimmt.Direkt vor dem Haus stehen Ihnen eine Vielzahl von öffentlichen Parkplatzmöglichkeiten zur freien Verfügung. Preisinformation: Nettokaltmiete: 330,00 EUR Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024
