Kaufpreis 350.000 €
87740 Buxheim
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Buxheim im Unterallgäu ist ein reizvoller Ort, der durch seine günstige Lage und eine vielseitige Infrastruktur besticht. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zum Allgäu Airport, was sowohl Geschäftsreisenden als auch Urlaubern eine bequeme Anreise ermöglicht. Die Stadtmitte der kreisfreien Stadt Memmingen ist lediglich 10 Fahrminuten entfern.Die Nähe zum Autobahnkreuz Memmingen ist ein weiterer Pluspunkt. Über die A7 Richtung Kempten und die A96 Richtung München sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele leicht erreichbar. Dies erleichtert nicht nur die Mobilität der Bewohner, sondern macht Buxheim auch für Pendler zu einem attraktiven Wohnort.Die beeindruckenden Allgäuer Alpen sind ebenfalls in greifbarer Nähe. Diese majestätische Berglandschaft bietet eine Fülle von Freizeitaktivitäten, darunter Wandern, Skifahren, Bergsteigen und Mountainbiken. Naturbegeisterte und Outdoor-Enthusiasten kommen hier voll auf ihre Kosten.In Buxheim selbst findet man eine gut ausgebaute Infrastruktur vor. Es gibt einen Einkaufsladen, der den täglichen Bedarf abdeckt, sowie einen Kindergarten, der die Betreuung der Kleinen gewährleistet. Für schulpflichtige Kinder stehen eine Hauptschule und ein Gymnasium zur Verfügung, was Bildungsmöglichkeiten direkt vor Ort und den Familien eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Objekt: Schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten sucht neue Familie!Die geräumige Doppelhaushälfte liegt in Ortsrandlage von Buxheim.Über die Einfahrt mit einer Garage gelangt man über den Flur in das große Wohn- und Esszimmer, welches genügend Platz für eine große Esstafel sowie ein gemütliches Wohnzimmer bietet. Die angrenzende Küche sowie das WC sind jeweils mit einem Fenster ausgestattet. Das komplette Erdgeschoss wird so ausreichend hell belichtet.Über die Terrasse gelangt man in den ca. 160 m² großen Garten, welcher mit Büschen und Hecken eingefriedet ist.Über die schwebende Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Die drei Schlafzimmer mit Balkon bieten genügend Platz für die ganze Familie. Das angrenzende Bad wurde in der Vergangenheit renoviert und ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet.Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und garantiert durch die große Verglasung einen weitläufigen Blick sowie viel Platz für ein weiteres Schlafzimmer, Büro oder Kino.Das Haus wird über eine Öl-Heizung sowie den Grundofen beheizt.Die Doppelhaushälfte ist leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden. Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 4.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.0, Distanz zum Flughafen: 10.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.0, Distanz zum Gymnasium: 1.0, Distanz zur Realschule: 6.0, Distanz zur Hauptschule: 1.0, Distanz zur Grundschule: 1.0, Distanz zum Kindergarten: 0.5 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
