Kaufpreis 460.000 €
91086 Aurachtal
Zimmer 3
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 460.000 €
Zimmer: 3
Größe: 131 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Immobilie befindet sich direkt in Münchaurach.Münchaurach ist Teil der Verwaltungsgemeinde Aurachtal und somit Bestandteil des Landkreises Erlangen-Höchstadt. Das Aurachtal ist ein attraktiver Wohnort mit einem breiten Freizeit- und Kulturangebot und einer lebendigen örtlichen Gemeinschaft mit regem Vereinsleben. Es gibt viele, auch über den täglichen Bedarf hinausreichende Einkaufsmöglichkeiten.Die regionale Verkehrsanbindung garantiert kurze Wege in die nahegelegenen Städte. Über den Autobahnanschluss in Herzogenaurach ist Erlangen und damit auch Nürnberg in kürzester Zeit zu erreichen. Außerdem sind viele Orte zwischen Erlangen, Herzogenaurach und Neustadt mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Objekt: Großzügige Wohnung in Form einer DoppelhaushälfteErdgeschossGroßer Wohnbereich mit Zugang zur TerrasseKücheAbstellraumDuschbad DieleDachgeschossgroßes Schlafzimmer mit Balkonweiteres Zimmergroßes Badezimmer mit Badewanne und DuscheAbstellraumSpitzboden Mit Zugtreppe zugänglichmit Rigipsplatten verblendet und PVC-Boden ausgelegtStrom mit HeizungsanschlüsseKellergeschossRaum mit Garagentorweitere verschiedene RäumeSeparates WCKelleraußentreppeGemeinschaftliche Waschküche, Hobbyraum und TechnikraumCarport mit ausgebautem SatteldachGroßer Gartenanteil (alleiniges Sondernutzungsrecht) Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
