Kaufpreis 355.000 €
41569 Rommerskirchen
Zimmer 6
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 355.000 €
Zimmer: 6
Größe: 109 m2
Baujahr: 1921
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz2 Stellplätze Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus Lage: Rommerskirchen ist die südlichste Gemeinde im Rheinkreis Neuss und liegt linksrheinisch zwischen Düsseldorf und Köln. Im beliebten Rommerskirchener Stadtteil Eckum profitieren Sie nicht nur von einer grünen und ländlichen Umgebung, sondern auch von einer hervorragenden Infrastruktur. In fußläufiger Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ein Netto (180 Meter) und ein Aldi Süd (200 Meter) befinden sich "gleich um die Ecke". Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie einen Rewe, Penny, Lidl, dm-Markt, Rossmann und vieles mehr bietet der ca. 950 Meter entfernte Mariannenpark bzw. das Center am Park. Ärzte, Apotheken, Restaurants und Banken sind ebenfalls im Ort vorhanden.Die nächste Grundschule, sowie drei Kindergärten erreichen Ihre Kinder innerhalb von 1,5 Kilometern. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Orten Pulheim und Knechtsteden/Dormagen zu finden. Besonders beliebt ist das Norbert-Gymnasium am Kloster Knechtsteden mit angrenzendem Waldnaturschutzgebiet.Die umliegenden Felder, das Waldnaturschutzgebiet Knechtsteden und der Chorbusch sind ideale Orte für eine Naherholung. Im Nachbardorf Anstel findet man einen Angelteich und einen Reitstall. Darüber hinaus gibt es eine Sportanlage in Rommerskirchen und auch einen Golfclub, der nur 15 Minuten entfernt ist.Rommerskirchen-Eckum zeichnet sich insbesondere durch die Nähe zum Bahnhof und die damit verbundene schnelle Anbindung an die umliegenden Großstädte aus. Sie erreichen den Rommerskirchener Bahnhof in nur 350 Metern zu Fuß. Mehrmals pro Stunde fahren die RE8 und RB27 in die Richtungen Mönchengladbach/Troisdorf und Mönchengladbach/Koblenz. Am Kölner Hauptbahnhof sind Sie von hier aus in nur 23 Minuten.Auch mit dem Auto sind Sie durch die Lage im "Speckgürtel" schnell in den verschiedenen, umliegenden Städten: Köln (35 Minuten), Düsseldorf (35 Minuten), Neuss (30 Minuten), Mönchengladbach (35 Minuten). Ausstattung: - Einfamilienhaus, Massivbauweise, verklinkert, voll unterkellert- ca. 109 m² Wohnfläche zzgl. ausgebauter Dachboden- ca. 630 m² Grundstück Süd-Ost-Ausrichtung- 2-fach verglaste Holzrahmenfenster (von ca. 2000)- EG: Diele, Gäste-WC (von ca. 2000), Küche, Wohn-/Esszimmer mit Erker - OG: Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC (von ca. 2000), 2 Schlafzimmer, Büro, Balkon- ausgebauter Spitzboden: zwei Räume (ca. 2 m Deckenhöhe)- Carport (ca. 2010 gebaut) und weitere Stellplätze vor dem HausIhr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé. Objekt: Wir präsentieren Ihnen ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in Massivbauweise, das durch seine verklinkerte Fassade mit Erker besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m², ergänzt durch einen ausgebauten Spitzboden, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
