Warmmiete 1.692 €
99084 Erfurt
Zimmer 3
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Warmmiete: 1.692 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.342 €
Zimmer: 3
Größe: 123 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Mit dem Fahrstuhl im 2.OG des Hauses angekommen, betritt man den vorderen Bereich der Wohnung, eine Diele mit Gäste-WC durch die man in die helle offene Wohnküche mit Balkon gelangt. Angeschlossen sind ein Hauswirtschafts- bzw. Vorratsraum und das moderne Masterbad mit WC, Badewanne, bodengleicher Dusche und diversen Einbauten.Durch die zweite Diele erreichen Sie das Schlafzimmer mit mittels Schiebetür abgetrennter Ankleide, das Kinderzimmer bzw. Büro und über eine Treppe schließlich die obere Ebene. Dort liegt das schöne Wohnzimmer mit viel Platz und zwei großen Dachfenstern mit Domblick.Die großzügige helle 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung wurde im 2. und 3. Obergeschoss eines Altbaus mit Erweiterungsgebäude errichtet. Von der gesamten Fläche von ca. 140 qm zählen durch Treppe und Dachschrägen 123,33 qm als Wohnfläche. 2014 wurde die Wohnung umfassend saniert, die letzte Renovierung erfolgte im April 2021. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum außerhalb im 2.OG, der wie ein Keller genutzt werden kann. Im Erdgeschoss des Hauses können in einem Gemeinschaftsraum Fahrräder abgestellt werden. Es besteht eine sehr nette Hausgemeinschaft. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Altstadtkern Erfurts, unmittelbar am idyllischen Walkstrom. Mittendrin und ohne Verkehrslärm. Über eine malerische kleine Brücke gelangen Sie zum unweit gelegenen Domplatz. Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften sowie Ärzte, Stadtbahn, kulturelle Highlights der Stadt, alles ist schnell zu Fuß zu erreichen. Ausstattung: - Süd-West-Balkon- Aufzug- Offene Wohnküche- Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche uvm.- Gäste-WC- Galeriebereich im Dachgeschoss des Anbaus- Große Dachfenster mit Verdunkelungsrollos- Hauswirtschaftsraum- Vinyl-Boden- 3 Gegensprechanlagen- Mülltonnendienst, Hausreinigungsdienst- Barrierefreiheit in der gesamten unteren Ebene- Abstellraum/"Keller" außerhalb der Wohnung im 2. OG- Abschließbarer Gemeinschaftsraum für Fahrräder
