Kaufpreis 430.000 €
29588 Oetzen
Zimmer 17
Größe 420 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 430.000 €
Zimmer: 17
Größe: 420 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Die Nähe zum Luftkurort Bad Bevensen mit u.a. mehreren großen (Kur-) Kliniken und einem Thermalbad und zur Kreisstadt Uelzen mit dem Hunderwasser-Bahnhof als besonderes Highlight tragen zu einer dauerhaften Attraktivität der Lage bei. Ganz nahebei liegt Rosche, wo sich zwei Supermärkte, eine Apotheke, eine Bank, eine Tankstelle, ein Landhandel, eine weiterführende Schule, die Gemeindeverwaltung und einiges mehr befinden.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Objekt: Schönes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus aus Altergründen in gute Hände abzugeben. Es sind insgesamt 5 Wohnungen, dazu ein großer Garten und ein weitläufiges Nebengebäude, beides teilweise Fachwerk. Gerade erst wurde das Haus mit umweltverträglicher Wärmeerzeugung ausgestattet und vor einigen Jahren das Dach des langen Gebäudeschenkels saniert, so dass der Energieausweis nicht mehr aktuell ist und neu erstellt wird.Die 5 hellen Wohneinheiten haben alle einen guten Zuschnitt und wurden laufend renoviert und tlw. saniert. Im ehem. Stallgebäude befinden sich große Abstellräume für die Mieter und zwei große Garagen. Für eine der Wohnungen ist zudem ein Keller vorhanden. Das Dachgeschoss des Stallgebäudes wäre teilweise noch ausbaubar, ebenso ein nicht unerheblicher Teil der Dachfläche des Wohnhauses.Die vermietbare Gesamtwohnfläche beträgt rund 420 m². Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: FernwärmeMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert Provision: provisionsfrei
