Kaufpreis 279.000 €
84076 Pfeffenhausen
Zimmer 7
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 7
Größe: 138 m2
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde 1940 in Massivbauweise errichtet und über die Jahre immer wieder renoviert; die letzte größere Renovierung fand in 2012 mit Austausch der Fenster, Haustür und Heizung statt.Das Haus ist in gutem Zustand, benötigt allerdings zwischenzeitlich eine Modernisierung im Wohnbereich und der Außenfassade, um wieder aktuelle Ansprüche zu erfüllen. Ideal für eine Handwerkerfamilie, die günstigen Wohnraum sucht und bei der Renovierung Eigenleistungen erbringen können.Zum Anwesen gehört in einem geräumigen Innenhof mit 3 Garagen und ein kleiner Garten.Das Haus ist seit kurzem leerstehend und sofort beziehbar.Die wichtigsten Eckdaten:+ Grundstücksfläche: ca.482 m²+ guter Grundstückszuschnitt mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten für den Garten+ Baujahr: 1940, letzte Renovierung 2012+ Massivbau in gutem Zustand+ Wohnfläche ca. 138 m² + Wohnraumnutzung im Untergeschoss+ Haus voll unterkellert (Untergeschoss hälftig mit Tageslicht und Zugang zum Garten/Innenhof)+ 3 Einzelgaragen+ Öl-Zentralheizung mit Niedertemperaturkessel+ u.v.m. Besichtigungstermine: BesichtigungstermineAm besten Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin, um sich von Lage, Qualität und Ausstattung dieses Anwesens überzeugen zu können. Lassen Sie vor Ort Haus und Umfeld auf sich wirken.Besichtigungstermine nehmen wir gerne nach telefonischer Vereinbarung vor.WICHTIG:Bei Ihrer Kontaktanfrage geben Sie bitte alle erforderlichen Angaben an; diese sind:- vollständiger Name- Adresse- Telefon-Nummer- eMail-AdresseNur Anfragen mit vollständigen Angaben erhalten weitergehende Auskünfte bzw. können zu einem Besichtigungstermin eingeladen werden.Ihr Ansprechpartner wird Herr Helmut Hainzinger sein; er wird sich gerne bei Ihnen melden und Ihnen Rede und Antwort stehen. Hinweis/Haftung: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf oder Preisänderung bleibt vorbehalten. Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
