Warmmiete 610 €
47259 Duisburg
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Warmmiete: 610 €
Nebenkosten: 134 €
Kaltmiete 380 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Hüttenheim, der durch seine denkmalgeschützten Gebäude charakterisiert wird, gehört zum Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird im Westen direkt durch den Rhein begrenzt. Mehrere größere Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken etc. sind zu Fuß erreichbar. Der kleine Stadtteil bietet einen Kindergarten sowie eine Grundschule und eine Ganztags-Waldorfschule. Auch verschiedene Haltestellen sind in der Nähe, von dort haben Sie Anschluss an diverse Straßenbahn- und Buslinien in Richtung Dinslaken, Uerdingen, DU-Rahm, DU- Großenbaum und natürlich ins Stadtzentrum. Mit dem PKW erreichen Sie ebenfalls schnell die Autobahn A59. Ausstattung: Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Klappläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Objekt: In einem wunderschönen denkmalgeschützten Wohngebiet befindet sich diese schöne 2-Zimmerwohnung. Die ruhige Lage des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Mietparteien ermöglicht eine idyllische und entspannte Art des Wohnens. In allen Räumen sind die Wände und Decken mit einer weißen Raufasertapete tapeziert und gestrichen. Die gesamte Wohnung hat im Jahr 2022 einen neuen Vinylboden erhalten. Das Badezimmer wurde bereits im Jahr 2017 komplett modernisiert und ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die Fotos sind Originalbilder nach Fertigstellung.Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche im Keller. Damit Sie Ihre nicht alltäglich in Gebrauch befindlichen Habseligkeiten gut verstauen können, bietet die Wohnung natürlich auch einen Kellerraum für deren Unterbringung. Der große und grün angelegte Innenhof ist für alle Mieter nutzbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 2 Personenhaushalt. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.
