Warmmiete 758 €
47226 Duisburg
Zimmer 2
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Warmmiete: 758 €
Nebenkosten: 186 €
Kaltmiete 462 €
Zimmer: 2
Größe: 69 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtbezirk Rheinhausen liegt auf der linken Rheinseite und bietet durch die ausgedehnten, grünen Rheinwiesen ein beliebtes Naherholungsgebiet.Besonders die vielfältigen Kulturangebote in der Rheinhausen-Halle, der Stadtbibliothek oder dem Kulturtreff Rumeln, locken immer wieder Besucher an. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und der Nähe zu den Autobahnen A40 und A57, erreicht man auch die Nachbarstädte Moers und Krefeld ohne Schwierigkeiten. Ausstattung: Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Objekt: - Modernisierung Elektrik- Vinylboden - neuwertige Türen- alle Decken und Wände tapeziert und gestrichen- 2 BalkoneDiese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Etagen und bietet mit ihrer Aufteilung jede Menge Spielraum für eine individuelle Wohnungseinrichtung. Die Wohnung verfügt neben einem Wohn- und Schlafraum auch über ein Wannenbad und einer Küche mit eigenem Ausgang zum Balkon. Die Wohnung ist renoviert und wird bezugsfertig übergeben. In allen Räumen ist ein moderner und pflegeleichter Vinylboden verlegt. Alle Türen wurden in 2021 erneuert. Auch das Wannenbad wurde bereits modernisiert und ist mit einer modernen und ansprechenden Verfliesung ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Balkone die an verschiedene Seiten der Wohnung angebracht sind. Somit ist Ihnen an schönen Sommertagen das Sonnenbaden über einen langen Zeitraum möglich. Gleichzeitig bietet der eigene Kellerraum weiteren Platz zur Unterbringung Ihrer Habseligkeiten und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Wir freuen uns Sie schon bald vor Ort bei einer Besichtigung persönlich begrüßen zu dürfen. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
