Kaufpreis 348.000 €
66706 Perl
Zimmer 6
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 348.000 €
Zimmer: 6
Größe: 125 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen.Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.06 km bis D-Perl48 km bis D-Trier02 km bis L-Remich28 km bis L-Kirchberg Ausstattung: Die Böden sind mit Dielen und Laminat belegt.Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.Besonderheiten:- direkte Grenzlage, Vis à vis L-Remich- sonnige Wohnlage- gepflegter Zustand- großer Garten mit Gartenhaus- ca. 24 Ar großes Grundstück Objekt: Direkte Grenze Luxemburg:In Perl-Nennig bieten wir Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1920 an. Zugehörig zu der Immobilie ist ein großer Garten mit Gartenhaus. Das Haus ist unterkellert und bietet somit auch viel Stauraum und genügend Platz für den neuen Eigentümer.Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:Erdgeschoss:Flur, 2 Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Durchgangszimmer, Schlafzimmer, WC, Flur mit Zugang zum GartenObergeschoss:2 Schlafzimmer, BadezimmerKeller Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
