Kaufpreis 170.000 €
25889 Witzwort
Zimmer 12
Größe 357 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 12
Größe: 357 m2
Baujahr: 1854
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen NaherholungsmöglichkeitenBildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen Supermarkt (ca. 9 km) und Apotheke (ca. 9 km) schnell erreichtAnbindung: Bus fußläufig, Bahnhof mit Pkw komfortabel erreichbar - solide Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Ausstattung: + Mehrfamilienhaus inkl. 5 Einheiten in vorteilhafter Lage von Witzwort eignet sich für Investoren+ Aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 13.320 €, Mietsteigerungspotenzial auf ca. 25.704 € jährlich+ Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 1980 + Vielseitige Ausstattung inkl. Einbauküchen+ Außenbereiche: Garten mit Terrasse sowie Balkon - 4 Pkw-Freiplätze vorhanden Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.320,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 357,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1980 Provision: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.