Kaufpreis 300.000 €
88273 Fronreute
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 521 m² steht dieses 1952 erbaute Einfamilienhaus mit Garage in guter Lage von Fronreute - Staig.In massiver Bauweise erstellt und voll unterkellert, bietet das Haus ca.100 m² Wohnfläche sowie ca.40 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss hat ca. 70 m², verteilt auf den Wohnungsflur, das Ess- Wohnzimmer, die separate Küche mit Küchenblock, ein Schlafzimmer, ein Hobbyraum sowie das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Vom Wohnungsflur gelangen Sie über eine schöne Holztreppe ins 1.Obergeschoss das weitere ca. 30 m² Wohnfläche bietet. Hier befinden sich zwei Schlafräume und ein großzügiger Flur mit einem praktischen Einbauschrank in der Dachschräge. Ebenfalls vom Flur gelangt man über eine Dachluke auf den Dachboden.Ein nach Osten ausgerichteter Anbau am Haus wurde seither als Hobby-, und Barraum für gemütliche Stunden genutzt. Von hier gelangt man über eine Wendeltreppe in eine Art "Chill Area", eine Besonderheit, die man selten sieht. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überraschen.Im Untergeschoss befinden sich zwei klassische Kellerräume, der Heizraum mit den Öltanks sowie eine großzügige Waschküche mit Badewanne und einem Waschbecken. Von hier kann man über einen Außenaufgang direkt in den Garten gehen.Im Jahr 1979 wurde eine Garage sowie ein großzügiger Hobbyraum auf dem nordöstlichen Teil des Grundstückes errichtet. Von der Garage gelangen Sie trockenen Fußes über den 30 m² großen Freizeit- und Hobbyraum ins Wohnhaus.Der "Pergola-ähnliche" Anbau bietet im Sommer einen direkten Zugang in den Garten und zum Gartengrill. Hier können Sie mit Ihrer Familie schöne und gemütliche Feste feiern.Der größte Teil des Gartens ist eingezäunt und von der Straße her nicht einsehbar. Für einen Gartenliebhaber besteht ausreichend Möglichkeit sich ein kleines Gartenparadies zu errichten, das Gartenhäuschen ist schon vorhanden und wartet auf seinen neuen Besitzer.Erfahren Sie mehr - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Provision: Käuferprovision 2,38% inkl.19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
