Kaufpreis 799.000 €
84562 Mettenheim
Zimmer 6
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 6
Größe: 180 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Hochwertige Einbauküche und NEFF-GerätenHauswirtschaft und Technikraum zwischen Küche und Garage (Optisch in der Küche eine integrierte Tür)Fenster: 3-Fach Verglast Kunststoff mit Einbruchschutz und Ungeziefernetz / Farbe: MooreicheJalousien: ElektrischBöden: Laminat und FliesenHolz-TreppenaufgangZimmertüren: Vollholz in Mooreiche und EichenfarbenHeizungsart: Gastherme - Fußbodenheizung im ganze HausSolaranlage für WarmwasserWasserenthärtungsanlageKaminzug für Option für Schwedenofen im WohnzimmerTerrasse mit Steinplatten und Überdachung durch BalkonÜberdachter Balkon im Schlafzimmer (1.OG)Kinderbad im 1.OG mit Wanne, WC, Waschtisch, FensterMasterbad mit Bodenebener Regendusche, Wanne, großem Waschtisch,WC,Bidet, Fenster, HandtuchheizkörperGäste WC im EG mit großer Bodenebener RegenduscheGarage für ein KFZ + Stauraum mit elektrischem Segmenttor nach vorne zur Straße und in den Garten3x KFZ-Stellplätze vor dem HausZugang von der Garage über den HSW-Raum in die KücheEingangsbereich überdacht mit LED-Spots, hochwertiger Haustür und BriefkastenÜberwachungskameraGlasfaseranschlussGartenfläche eingezäuntDachgeschoss mit Fußbodenheizung fast fertig ausgebaut (Holzpanelen für Dachverkleidung vorhanden)Vorsehung für PV-AnlageInfo: Die Materialien im Haus sind sehr hochwertig und überwiegend in den Farbtönen Mooreiche, Eiche, Anthrazit gehalten. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ein modernes Familienhaus, dass Stil und zeitgemäße Eleganz vereint. Das Objekt wurde mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung gestaltet und bietet Ihnen und Ihren Liebsten eine außergewöhnliche Wohnqualität.Die Mischung aus klaren Linien und besonderen Details verleihen dem Haus eine moderne und zugleich einladende Atmosphäre. Hier entfaltet sich Sie ein bezauberndes Zusammenspiel aus Licht und Raum.Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben dem traumhaft hellen und großzügigen Wohn-, Küchen- und Essbereich, ein Büro bzw. Schlafzimmer, ein Gäste Bad mit Dusche sowie einem "versteckt" in der Küche, integrierten Hauswirtschaft- und Technikraum.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer mit einem "Kinderbad", ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und angrenzendem Masterbad.Das Dachgeschoss lässt sich mit wenigen Handgriffen zu einem zusätzlichen Wohnparadies fertigstellen. Dieses wird aktuell als Sport und Hobbyraum sowie als Lagerfläche genutzt.Der Außenbereich des Hauses schafft viel Platz zur Entspannung. Ein gepflegter Gartenbereich lädt zu Aktivitäten im Freien ein, während eine großzügige Terrasse der ideale Ort für gesellige Abende im Kreise von Familie und Freunden ist. Die Garage ist für ein Auto + diverse Gegenstände und lässt sich sowohl zur Straße als auch in den Garten mit einem elektrischem Tor öffnen. Vor dem Haus haben Sie weitere drei KFZ-Stellplätze zur Verfügung.Hier können Sie die Vorzüge des modernen Wohnens in vollen Zügen genießen! Das Objekt wird derzeit noch bewohnt und kann nach Vereinbarung bezogen werden.Bitte beachten Sie, dass bei einem Kauf immer erst nach Zustimmung der Verkäufer und nach einer von Ihnen uns vorgelegten Finanzierungsbestätigung oder eines Geldnachweises eine finale Reservierung möglich ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir bitten Sie zum Schutz der Privatsphäre, dass Objekt nicht ohne uns GRÖTSCH Immobilien aufzusuchen und das Grundstück zu betreten. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 3, Distanz zum Flughafen: 63, Distanz zur Grundschule: 4, Distanz zum Gymnasium: 7, Distanz zur Hauptschule: 4, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Realschule: 7 Provision: 2,98% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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