Kaufpreis 599.000 €
34123 Kassel
Zimmer 8
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 8
Größe: 187 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ruhig gelegenes 2 Fam,- Haus: Baujahr des Hauses ist 1974Aber es wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig saniert.Komplettes neues Dach, incl. Dachanhebung, mit Aufdachdämmung und grossen Gauben, Solaranlage, Gas- Brennwertkessel, 2 Kachelöfen, Eichenparkett, Fliesen, Vinylböden.Absolut keinen Reservierungsstau. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand.Dieses Objekt muss man sich genau, intensiv anschauen.Ein 2 Fam,- Haus mit gehobenen Standart. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer ruhige Lage in Süd-Kassel.In Laufnähe gibt es Schulen, Kindergärten, Ärzte, mehrere Restaurant, Bäckereien, Supermärkte und ein Café.Strassenbahn, Bus und DB ist sehr schnell erreichbar. Auch Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar. TOP-Verkehrsverbindungen.Ausserdem befindet sich ein paar Grün- und Parkanlagen inkl. Kinderspielplätze, zwei Fitnessstudios, eine Reinigung und auch einen Physiotherapeuten in der Nähe. Raumaufteilung: 2 Fam,- Haus Keller voll ausgebaut, Büroraum, Dusch-Bad, Sauna + Fitnessraum,Waschküche, sowie ein grosser Kellerraum.Erdgeschoß:Super moderne, offene neue TOP-Küche, Ess,- und Wohnbereich, Wintergarten,einen schönen Kachelofen, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, sowie ein sehr neues, großes Bad ca 18 qm, Terrasse mit AußenkaminDachgeschoß:Das Dachgeschoß wurde angehoben, komplett neu ausgebaut, nach der neuen Dacheindeckung und den grossen Gaubenausbau.Neue Einbauküche, Wohnzimmer mit neuem Kachelofen, grosse Dachterrasse mit herrlichen Weitblick zum Herkules, und der Umgebung, Schlafzimmer, grosses Bad Doppelgarage, Carport, dritte Garage, Partyhütte , große überdachte Terrasse, Aussenkamin Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: 2,5 % plus glt. Ust
