Warmmiete 587 €
45883 Gelsenkirchen
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Warmmiete: 587 €
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 407 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in dieser bezaubernden Wohnung mit zwei einladenden Zimmern. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, zeigen wir Ihnen Bilder aus dem Leerstand.Eine Besonderheit besteht darin, dass Sie nicht nur die Freude an einem Balkon haben werden, sondern auch den Garten am Haus für Ihre Erholung nutzen können. Darüber hinaus steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung. Im Jahr 2014 wurden brandneue ISO-Doppelverglaste Fenster installiert, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.Die genaue Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:Ein Tageslichtbad mit Dusche, das Ihnen morgens ein erfrischendes Gefühl verleiht.Ein Schlafzimmer mit sehr gut erhaltenem Laminatboden, das für gemütliche Nächte sorgt.Ein Wohnzimmer mit angesagten, beigen Bodenfliesen, in dem Sie Ihre Gäste stilvoll empfangen können.Diele, Küche und Badezimmer, ebenfalls mit eleganten beigen Bodenfliesen, schaffenein harmonisches Gesamtbild.Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem Balkon und lassen Sie die Seele baumeln.Nutzen Sie den Waschraum, den Trockenraum und den Fahrradraum, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten.Ein Kellerraum, der speziell für Mieter zur Verfügung steht, ermöglicht Ihnen die praktische Aufbewahrung Ihres Hab und Guts.Für Ihre warme Dusche sorgt eine effiziente Gaszentralheizung. Zusätzlich gibt es im gesamten Haus einen Kabelanschluss. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kabelgebühren nicht in den Nebenkosten enthalten sind. Wir möchten Sie bitten, zu Ihrer eigenen Kenntnisnahme, dass Tierhaltung im gesamten Haus nicht gestattet ist. Lagebeschreibung: Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Gelsenkirchen Feldmark.Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, ein Café und einen Arzt. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort. Besichtigungstermine: Mit unserer Leidenschaft für Immobilien sind wir für Sie da. Gerne stehen wir Ihnen von Montag bis Freitag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr telefonisch zur Verfügung. Wir legen großen Wert auf individuelle Besichtigungstermine und führen diese gerne in Einzelterminen durch. Denn nichts geht über einen persönlichen Eindruck!
