65197 Wiesbaden
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Nebenkosten: 328 €
Kaltmiete 1.495 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Lage in Wiesbaden Klarenthal besticht durch ihre ruhige, doch verkehrsgünstige Position. Nahes, grünes Wohnen nahe dem Zentrum ist hier realisiert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten und eine Sportanlage sind bequem zu Fuß erreichbar. Bus- und Straßenbahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof und die Innenstadt innerhalb von nur 10 bis 15 Minuten. Ausstattung: - Große Loggia mit Blick ins Grüne- Wohnküche mit moderner Einbauküche- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche- Geräumiges Wohn- und Esszimmer- Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort- Zwei Schlafzimmer für flexible Wohnkonzepte- Doppelverglasung aller Fenster für verbesserte Energieeffizienz- Separates Gäste-WC- Stellplatz in der Tiefgarage (im Preis inbegriffen)- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) Objekt: Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses in Wiesbaden Klarenthal und erstreckt sich über etwa 94 Quadratmeter. Das Raumangebot umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit eingebauter Einbauküche, ein Bad mit Tageslicht, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus führt eine bodentiefe Fensterfront auf die geräumige Loggia, die einen malerischen Ausblick ins Grüne gewährt. Hochwertige Laminatböden ziehen sich durch die Wohnbereiche, während Küche und Bäder mit hellen Fliesen ausgestattet sind. Alle Fenster der Wohnung sind mit einer Doppelverglasung versehen, und für zusätzlichen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung. Die Immobilie wurde 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Alltag. Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil, gemeinschaftliche Nutzungsmöglichkeiten wie eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Preis enthalten ist. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
