Kaufpreis 272.000 €
46509 Xanten
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 272.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Das Haus wird als sog. KfW 40 EE - Haus energetisch hochwertig hergestellt und verfügt über eine gehobene Ausstattung.Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen, da das Mehrfamilienhaus mit einem Aufzug ausgestattet ist.Weiterhin verfügen alle Wohnungen über Balkone bzw. Terrassen.Erd- und Obergeschoss mit verblendeter Außenfassade aus solidem Mauerwerk in modernem FarbtonAußenfassade des Staffelgeschosses aus Wärme-Dämm-Verbund-System mit EdelputzoberflächeDie Decken der Vollgeschosse werden aus Stahlbeton hergestellt.Dacheindeckung mit hochwertigen Ton- oder Betondachziegeln in StandardfarbenFußbodenheizung in allen Wohnungensämtliche Fenster mit per Wippschaltern elektrisch gesteuerten RolllädenHeizung über Luft-Wärmepumpe mit Multifunktionsspeicher zur Bereitstellung des WarmwassersJede Wohnung erhält eine eigene Unterverteilung mit Warmwasser-, Kaltwasser- und Wärmemengenzähler.Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdig geflieste Dusche, ein Handwaschbecken und eine Toilettereichhaltige Elektrogrundausstattung inkl. TV-Anschluss im Wohnzimmer für zentrale SAT-AnlageOberböden in den Bädern anthrazit gefliest in den weiteren Räumen wird hochwertiger Eiche-Vinylboden verlegtGemeinschafts-Fahrradraum im Keller mit Zugang über eine Außentreppe. Sonstiges: Provisionsfrei!Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst bei Bezug der Wohnung! Vorher werden KEINE Raten gefordert. Provision: provisionsfrei
