65795 Hattersheim am Main
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Nebenkosten: 294 €
Kaltmiete 1.975 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die moderne Immobilie befindet sich gut angebunden im Frankfurter Westen, ca. 18 km entfernt vom Zentrum der Großstadt. Durch die sehr günstige Lage zwischen Frankfurt und Mainz eignet sie sich unter anderem ideal für Pendler. Das schnell zu erreichende Einkaufszentrum deckt den täglichen Bedarf durch diverse Geschäfte wie Supermärkte und Apotheken ab. Sie erreichen es zu Fuß in ca. 6 Minuten. Fitness-Begeisterte finden im ca. 270 m entfernten Sportstudio eine Anlaufstelle. Die Wohnung ist äußerst gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Etwa 700 m von der Immobilie entfernt befindet sich die SBahn-Haltestelle "Hattersheim", welche Sie innerhalb von ca. 19 Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof und somit auch bequem ins Zentrum bringt. Nach Mainz gelangen Sie von selbiger Haltestelle innerhalb von ca. 40 Minuten. Autofahrer gelangen über die A66 in ca. 35 Minuten nach Mainz und über die B40 in ca. 25 Minuten nach Frankfurt. Der Frankfurter Flughafen liegt nur ca. 9,7 km entfernt von der Wohnung. Ausstattung: Charakteristika+ Gehobene Ausstattung+ Garten mit Gartenhütte+ Eigene Terrasse am Garten+ Einbauküche EGeräte von Bora und Siemens,Kühlschrank von Samsung mit Appsteuerung undTouchfunktion)+ 3-fach-verglaste Kunststofffenster, überall elektr.Rollläden Objekt: In Hattersheim am Main präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für Eigennutzer. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights des Objektes: Es präsentiert sich neuwertig und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Im Jahr 2021 erbaut, verfügt es u.a. über 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und eine moderne Erdgas-Zentralheizung. Zudem ist überall eine Fußbodenheizung verbaut. Ohne größere Mühen erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss. Hier wohnen Sie auf ca. 84 m² Wohnfläche. 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. eine Einbauküche mit elektrischen Geräten von Bora und Siemens sowie einem Kühlschrank von Samsung (mit Appsteuerung und Touchfunktion) sowie ein Vinyl- und Fliesenboden zu überzeugen. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Außenbereich ein. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Egal ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier werden alle Bedürfnisse vollständig erfüllt. Auf der Terrasse lassen sich obendrein entspannte Stunden verbringen. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Sie im Untergeschoss mit gemeinsamer Waschküche. Zudem sind 2 Freistellplätze der Immobilie zugehörig (davon eine mit ELadestation) und komplettieren so das umfangreiche Angebot. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Zustand nach Vereinbarung
