Kaufpreis 290.000 €
74252 Massenbachhausen
Zimmer 5
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 5
Größe: 102 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,45%Die Immobilie ist provisionspflichtig, mit Kontaktaufnahme wird die ausgeschriebene Provision akzeptiert. Die ausgeschriebene Provision gilt inkl. Mehrwertsteuer. Fälligkeit der Provision ist mit dem Notartermin. Die Höhe der Provision ist in der jeweiligen Immobilie ausgeschrieben und unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen nach der Provisionsteilungsverordnung. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage, die das tägliche Leben für Sie und Ihre Familie bequem und stressfrei gestaltet.Der öffentliche Nahverkehr ist nur einen Katzensprung entfernt, mit einer Haltestelle gerade einmal 50 Meter von Ihrer Haustür entfernt. Das bedeutet kurze Wege und eine bequeme Anbindung an Busse oder Straßenbahnen, die Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Stadtteile oder ins Zentrum bringen.Für Autofahrer bietet die Nähe zur nächsten Autobahnanschlussstelle in Fürfeld eine ideale Anbindung. Innerhalb von nur 15 Minuten erreichen Sie die Autobahn, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht.Der nächste Hauptbahnhof in Heilbronn ist ebenfalls gut erreichbar und liegt nur 22 Fahrminuten entfernt. Von hier aus haben Sie Anschluss an das regionale und überregionale Zugnetz, was Ihnen Flexibilität und Mobilität für Reisen und Pendeln bietet.Auch für Vielflieger ist diese Lage optimal: Der nächste Flughafen in Massenbachhausen ist nur 65 Fahrminuten entfernt. Das bedeutet, dass Sie bequem und schnell zu nationalen und internationalen Zielen gelangen können, sei es für geschäftliche Reisen oder den wohlverdienten Familienurlaub.Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet die Umgebung auch eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein Allgemeinarzt befindet sich direkt am Objekt, was Ihnen schnelle und unkomplizierte medizinische Versorgung bietet.Insgesamt bietet diese Lage alles, was Sie für ein komfortables und bequemes Leben benötigen: eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurze Wege zu Autobahnen und Verkehrsknotenpunkten, sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Willkommen in Ihrer neuen Nachbarschaft! Ausstattung: . 5,5 großzügige Zimmer. sonnige Dachterrasse. Gäste WC. Bad mit Badewanne und Dusche, Sowie WC. Küche mit Einbaugeräten und Kochinsel. 2 Klimageräte. Eigener separater Tiefgaragen-Stellplatz Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer jungen Familie zugeschnitten ist! Diese einladende Maisonette-Wohnung bietet nicht nur genügend Platz, sondern auch eine moderne und komfortable Ausstattung, die Ihren Alltag erleichtert und Ihnen ein gemütliches Zuhause bietet. Die Immobilie ist Eigentümerbewohnt und kann nach Absprache bezogen werden.Treten Sie ein und lassen Sie sich von den 5,5 Zimmern begeistern, die sich auf zwei Etagen verteilen. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch für Gäste oder ein Home-Office. Die flexiblen Raumoptionen mit 3/4 Schlafzimmern bieten Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnsituation ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.Das Herzstück dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das mit seiner großzügigen Gestaltung und gemütlichen Atmosphäre zum Mittelpunkt Ihres Familienlebens wird. Hier können Sie entspannen, gemeinsame Stunden verbringen und Ihre Lieblingsfilme genießen.Das Badezimmer ist ebenfalls ein Highlight dieser Wohnung und bietet mit einer großzügigen Badewanne, einer erfrischenden Dusche und einem WC alles, was Sie für Ihre tägliche Pflege benötigen. Darüber hinaus sorgt ein separates WC im Eingangsbereich für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Die Wohnung wurde vor 2-3 Jahren liebevoll modernisiert und präsentiert sich daher in einem zeitgemäßen Stil, der Komfort und Ästhetik vereint. Der Bodenbelag wurde sorgfältig ausgewählt: Moderne, großformatige Fliesen in heller Betonoptik verleihen den Wohnräumen ein helles und freundliches Ambiente, während gemütliches Laminat in den Schlafzimmern für eine warme Atmosphäre sorgt.Die Einbauküche ist mit einer praktischen Kochinsel ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten benötigen. Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende auf Ihrer eigenen kleinen Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine Klimaanlage im Dachgeschoss, die sowohl Heiz- als auch Kühlfunktion bietet und Ihnen so das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima ermöglicht. Unterstützt wird diese durch eine effiziente Gas-Heizung, die auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt.Parken Sie Ihr Auto bequem und sicher in Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz und nutzen Sie den geräumigen Kellerraum, um Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände zu verstauen. Diese Maisonette-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer jungen Familie nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Wohlfühlparadies. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von all den Vorzügen dieses traumhaften Wohnobjekts überzeugen! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3, modernisiert: 2022, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 53.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.91, Distanz zum Bus: 43.2 Provision: 2,45%Die Immobilie ist provisionspflichtig, mit Kontaktaufnahme wird die ausgeschriebene Provision akzeptiert. Die ausgeschriebene Provision gilt inkl. Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
