Kaufpreis 529.000 €
22765 Hamburg
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 529.000 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1936/1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Gaußstraße ist eine Anwohnerstraße im ruhigen Teil von Ottensen, direkt um die Ecke des Westend Ottensen. Die Straße ist mit Kopfsteinpflaster belegt und von Bäumen umsäumt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants etc. sind fußläufig erreichbar ebenso wie das Einkaufszentrum Mercado. Das Thalia Theater Altona, eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in nächster Umgebung. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist durch die neue S-Bahnstation Ottensen und den Bus- und Fernbahnhof Altona gegeben. Innerhalb von 8 Minuten Fahrzeit ist der nächste Autobahnanschluss – A7 Othmarschen – erreichbar. Raumaufteilung: Die gerade sanierte Altbauwohnung liegt im 3. OG und verfügt über drei schöne mit frisch geschliffenem Dielenboden ausgelegte Räume. Sie besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnküche mit Balkon ist mit allen Anschlüssen vorbereitet, und das moderne Badezimmer verfügt über eine sehr großzügige Dusche, Duravit Sanitärelemente, hochwertige Armaturen, Deckenspots und ein Fenster. Küche und Badezimmer sind mit hellen und großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgelegt. Die Elektrik ist neu ebenso wie die Heizkörper. Alle Wände wurden frisch gespachtelt und gestrichen. Die Türen und Türrahmen wurden neu lackiert. Ein kleiner Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
