Kaufpreis 234.900 €
59505 Bad Sassendorf
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 234.900 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Immer die richtige Lage - Selbst bewohnen oder lukrativ vermieten.Diese begehrte Adresse bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten.Die ruhige und dennoch zentrale Lage verspricht ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente für Eigennutzer und Mieter gleichermaßen. In fußläufiger Nähe zu Geschäften, Restaurants, Parks sowie vielfältigen Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen können Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer kleinen Stadt genießen.Die gepflegte Umgebung und die ruhige Atmosphäre machen diese Adresse zu einem begehrten Wohn- und Investitionsstandort. Die Immobilie ist zudem verkehrsgünstig gelegen, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen. Für Kapitalanleger ist diese Lage zudem äußerst attraktiv - Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in Bad Sassendorf macht diese Adresse zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit. Ausstattung: Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:- Eingangsbereich mit Zugang zum zentralen Flur- 3 helle und gut geschnittene Wohnräume (Ideal als Schlaf-, Kinder-, Ess- oder Arbeitszimmer geeignet) - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und edlem Fischgräten-Parkett - Süd-West-Balkon (Loggia) mit viel Platz für das Outdoor-Wohnzimmer und elektrischer Markise- Geräumige und helle Küche mit ausreichend Platz für die Küche und einen Essplatz- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster- Gäste WC Die Wohnung ist überwiegend mit Echtholzparkett ausgestattet.Die Wärmeversorgung erfolgt autonom und dezentral, da jede Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung mit in der Wohnung installierter Therme verfügt.Weiterhin gehören zur Wohnung:- 1 sehr großer eigner Kellerraum- 1 eigene Garage- Nutzung der Gemeinschaftskellerräume wie die Waschküche & Fahrradkeller Objekt: Seltene 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bad Sassendorf.Mit viel Platz auf ca. 100m² Wohnfläche und idealem Schnitt lässt diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage kaum Wünsche offen. Ganz gleich, ob Sie selbst einziehen oder vermieten möchten - sie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen oder ihr Portfolio sinnvoll zu erweitern.Die Wohnung liegt im 1. OG eines ruhigen 6-Parteienhauses und verfügt über einen großzügigen Süd-West-Balkon, hochwertiges Echtholzparkett und eine eigene, unabhängige Gas-Therme. Als weiteres Plus kommen ein sehr geräumiger Kellerraum sowie eine eigene Garage direkt vor dem Haus hinzu.Die zentrale Lage und die Tatsache, dass es kaum vergleichbares Wohungen gibt, machen dieses Immobilienangebot besonders interessant. Sonstiges: Schnell sein lohnt sich! Kontaktieren Sie uns noch heute schriftlich fu?r weitere Informationen zum Objekt und einenBesichtigungstermin.Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefu?llte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, Rufnummer)!Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentu?mers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie fu?r die Objekte kann hierfu?r seitens der Firma miwa Service GmbH nicht u?bernommen werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Provision: 3,57% ink. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
