Kaufpreis 499.000 €
65931 Frankfurt am Main
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In zentraler aber ruhiger Lage von Frankfurt-Zeilsheim stellen wir Ihnen Ihr neues Zuhause in Form dieses ansprechenden Stadthauses vor, das Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente bietet.Dieses charmante Familienanwesen in Form eines freistehenden Einfamilienhauses wurde ursprünglich 1904 erbaut und in den letzten 20 Jahren auf den gewünschten heutigen Stand der Anforderungen gebracht, ohne den Charme und die Atmosphäre eines historischen Gebäudes zu verlieren.Das Haus braucht nicht viel um loszuleben. Im Erdgeschoss werden Sie freundlich empfangen. Hier stehen Ihnen die Küche, Gäste-WC und das Herzstück der Etage, der geräumige Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Kaminzimmer zur Verfügung. Der Ruhebereich im Obergeschoss gefällt mit einer Abstellkammer, die für Ordnung in Ihrem neuen Zuhause sorgt, einem Kinderzimmer und dem großzügigen Elternschlafzimmer mit Ankleide. Ein Tageslicht-Dusch-/ und Wannenbad vervollständigt die Etage. Als weiteres Highlight wartet ein großes, nachträglich ausgebautes Dachstudio darauf, in Besitz genommen zu werden, welches nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Hier bietet sich Ihnen auch Gestaltungsmöglichkeit entsprechend Ihrer Wünsche und Vorstellungen. Es liegen bereits Leitungen für Wasser und Heizung, um hier gegebenenfalls weitere Räumlichkeiten und ein zusätzliches Bad entstehen zu lassen.Der Kellerbereich bietet neben ausreichend Nutzfläche auch einen Hauswirtschaftraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Vervollständigt wird dieses wunderbare Angebot durch einen liebevoll angelegten sowie eingewachsenen Garten, in dem Ihre Kinder herrlich herumtollen können und Sie Ihren Feierabend in der Abendsonne geniessen können. Ein Nebengebäude wird als Werkstatt genutzt und bietet reichlich Platz als auch zusätzlichen Stauraum für die Unterbringung von Gartengeräten oder Fahrrädern.Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ausstattungsdetails: EBKTageslicht-Dusch-/WannenbadGäste-WCOffener KaminRolllädenNebengebäude Sonstiges: Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. EnEV: Angaben zum Energieausweis: wird nachgereichtEnergieausweistyp: BedarfEnergieverbrauchskennwert: kWh Wesentliche Energieträger: GasBaujahr Wärmeerzeuger: 1904 Preisinformation: 1 Stellplatz Provision: 3,57% inkl MwSt.
