Kaufpreis 359.000 €
23843 Bad Oldesloe
Zimmer 4
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 4
Größe: 101 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Bungalow befindet sich in Bad Oldesloe. Die Kreisstadt liegt zwischen den beiden Hansestädten Hamburg und Lübeckund bietet aufgrund dieser idealen Lage eine herausragende Wohn- und Lebensqualität.In ca. 30 Minuten Entfernung von beiden Großstädten können Sie die Vorzüge des städtischen Lebens genießen und gleichzeitig in einer grünen und vielfältigen Umgebung den perfektenWohn- und Lebensraum finden.Die Stadt mit ihren Cafés, Restaurants, Einzelhandelsgeschäften, Ärzten und Apotheken eignet sich nicht nur zum Bummeln. Das kulturelle Leben wird durch Veranstaltungen im Kultur- und Bildungszentrum (KUB) bereichert.Alle Schulformen sowie verschiedene Kindergärten sind in Bad Oldesloe vorhanden.Berufspendler schätzen die Nähe zur A1 und A20.Darüber hinaus ist die Ostseeküste in etwa 30 Minuten erreichbar.Der Bahnverkehr findet vom Bahnhof aus nach Lübeck und Hamburg im 1/2 stündigen Takt statt. Busse zu den umliegenden Dörfern fahren ebenfalls vom Bahnhof ab. Ausstattung: Familienorientierte Raumaufteilung:>Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang>1 Schlafzimmer>2 Kinderzimmer>Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne>Gäste-WCVollständig unterkellert:>weitere vielseitig nutzbare Räume>Zusätzliches Bad im Keller>Garage als Parkplatz und zusätzlicher Stauraum Objekt: Errichtet im Jahr 1977, verfügt dieser Bungalow auf einem 626 m² großen Grundstück über eine Wohnfläche von 101,10 m². Die Immobilie bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Garten ermöglicht, einem Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einbauküche und ein Gäste-WC, was den praktischen Nutzen erhöht.Der vollständig ausgebaute Keller des Hauses bietet weitere Räume, die für verschiedene Zwecke wie Hobbyaktivitäten oder als Lager genutzt werden können. Zudem rundet ein zusätzliches Bad im Kellerbereich das Raumangebot ab. Der Keller, welcher einen Stein höher gebaut wurde, muss teilweise aufgrund von Feuchtigkeit saniert werden.Eine Garage ist ebenfalls Teil des Objektes und dient nicht nur als Parkplatz für ein Fahrzeug, sondern auch als zusätzlicher Stauraum. Die Fenster, die im Jahr 2019 erneuert wurden und mit Außenjalousien ausgestattet sind - teilweise elektrisch und teilweise mechanisch bedienbar -, bieten eine effektive Regulierung des Tageslichteinfalls und tragen zum Wärmeschutz bei. Ergänzend hierzu wurde das Objekt im Jahr 2022 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet.Zusätzlich zur vorhandenen Ausstattung ist das Haus mit einem Glasfaseranschluss der Stadtwerke versehen.In der Gesamtbetrachtung repräsentiert dieser 1977 errichtete Bungalow eine solide Wohnoption, die durch ihre traditionelle Bauweise und die bestehenden Ausstattungsmerkmale eine Basis für individuelle Anpassungen und persönliche Gestaltung bietet. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,25 % inkl. MwSt.
