Kaufpreis 59.000 €
06571 Roßleben-Wiehe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 59.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 729 m²Wohnfläche: 10 WE ca. 579 m², davon 6 WE mit ca. 345 m² vermietet Mehrfamilienhaus, Teil eines Plattenbaus mit mehreren Eingängen, Baujahr ca. 1977. Wärmeversorgung über eine Gas-ZH in Fremdbesitz im Nachbaraufgang (Wärmeliefervertrag – Details auf Anfrage). Einfache Bäder mit Wanne/Dusche, HWB und WC, tlw. zurückgebaut. Kunststoffisolierglasfenster. Wohnungstüren aus Holz oder Holzwerkstoff, Hauseingangstüren aus Kunststoff mit Glaseinsatz. Massive Treppenhäuser mit Metallgeländer. Insgesamt besteht allumfassender Sanierungsbedarf. Lage im Sanierungsgebiet.Energieausweis: B, 129 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1977, DJahresmiete (netto): ca. € 17.665,– (für die vermieteten Flächen)Mindestgebot: € 59.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis Lagebeschreibung: Thüringen. Die Landgemeinde Roßleben-Wiehe mit rd. 7.200 EW liegt im Kyffhäuserkreis, nahe der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt, ca. 55 km östlich der Kreisstadt Sondershausen und etwa 44 km nördlich von Weimar. Die Stadt ist über die L 1215 und die L 1217 zu erreichen. Anschluss an die A 71 besteht in ca. 18 km bei Artern. Die Stadt ist bekannt für ihre große und außergewöhnliche Modellbahnausstellung Wiehe, die jährlich zahlreiche Besucher anlockt. Das Objekt befindet sich in östlicher Randlage, umgeben von sanierten EFH/MFH sowie Grünflächen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Dienstleister und Restaurants, die staatliche Regelschule sowie der Bahnhof Roßleben sind fußläufig erreichbar. Provision: siehe Hinweise
