Kaufpreis 395.000 €
23611 Bad Schwartau
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Solides, gepflegtes Einfamilienhaus in Massivbauweise, im Jahre 1970 errichtet.Je nach Aufteilungswunsch zwischen 3-6 Zimmer möglich.Ca, 150m² Wohn.- u. Nutzfläche. Großzügige Terrasse in Südlage, vom Wohnzimmer aus betretbar, voll ausfahrbareMarkise.Duschbad - WC im EG, Wannenbad - WC, mit Fenster, im OGDas ca. 400m² große Eigenlandgrundstück ist äußerst pflegeleicht angelegt,größtenteils gepflastert.Vollkeller mit eigenen Eingang, (inkl. separaten, beheizbaren & quot; Hobby/ Büro-oder Partyraum quot; mit Fenster,) Wasch- u. Trockenraum.Die praktisch geschnittene und verschließbare Garage (ebenfalls Massivbau)sichert Ihre Fahrzeuge und bietet & quot; Bastlern oder Schraubern & quot; volle Entfaltungsmöglichkeiten und mehr....Insbesondere seit 2020 wurden vom Verkäufer zahlreiche Sanierungs- bzw.Renovierungsarbeiten vorgenommen. so... z:B :1. Einbau neuer Fenster, Kunststoff, Iso, teils dreifachverglast.2. Einbau eines hochwertigen & quot; Pellet - Kaminofens & quot; der Fa. Koppe. Dieser sorgt alternativ zur Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme. 3. Installierung einer mit Milchglas VSG (8mm) überdachten Carportanlage der Firma Tercalux.Insgesamt kann man von einer gut strukturierten, an Dach und Fach, gesunden Immobilie sprechen, die Jahrzehnte, mit Hand und Herz, in Schuss gehalten wurde. Lagebeschreibung: Ruhige, gepflegte Sackgassenlage (überwiegend Einfamilienhäuser).Ins Zentrum Bad Schwartau ca. 10 Gehminuten.Nach Lübeck Zentrum ca. 10 Fahrminuten / Ostsee Travemünde ca. 15 FahrminutenAutobahnzubringer A1 ca. 1,5 Kilometer. Sonstiges: Ein Energiepass ist beantragt.Um die Anfrage bearbeiten zu können benötige ich Ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer !Alle Angaben wurden vom Verkäufer gemacht und sind daher ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungstermine: Nach telefonischer Vereinbarung.Bitte hinterlassen Sie unbedingt Ihre Telefonnummer !!! Provision: 3% des Kaufpreises inkl. Mwst. zahlbar vom Käufer,bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
