Kaufpreis 120.000 €
78713 Schramberg
Zimmer 4
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 4
Größe: 112 m2
Baujahr: 1919
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus Lage: Waldmössingen gehört zu einem der sechs Stadtteile von Schramberg und liegt in herrlich eingebetteter Landschaft des Mittleren Schwarzwaldes.Im Ort befinden sich mehrere Ärzte, eine Apotheke sowie eine Bank. Ein Hofladen, ein Getränkemarkt und eine Bäckerei sind ebenfalls ortsansässig. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind unter anderem in Oberndorf und Sulgen vorzufinden. Zudem verfügt Waldmössingen über einen Kindergarten sowie eine Grundschule, die in nur wenigen Gehminuten von dem Haus erreichbar sind. Über die nahegelegene Autobahnanschlussstelle "Rottweil" liegt Waldmössingen außerdem sehr verkehrsgünstig und ist somit auch hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Insgesamt gesehen also ein sehr guter Familienstandort zum Wohnen und Leben. Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem teilweise entkernten Zustand. Zur Fertigstellung und vor Einzug sind daher noch vollumfängliche Modernisierungsarbeiten notwendig.Besondere Ausstattungsmerkmale sind:- großflächiges Raumangebot mit viel Gestaltungspotenzial, - Tageslichtbad,- teilweise Kunststofffenster von 2021, - Terrasse in südlicher Ausrichtung mit kleinem Gartenbereich,- attraktives Nutzflächenangebot,- Gewölbekeller im Untergeschoss sowie- Gas-Zentralheizung von 2006. Eine großzügige Garage direkt neben dem Haus rundet das Angebot ab. Objekt: Angeboten wird ein frei stehendes Einfamilienhaus im Stadtteil "Waldmössingen". Ein besonderer Vorteil ist die sofortige Übernahmemöglichkeit der komplett leer stehenden Immobilie. Ca. 112 m² Wohnfläche (Rohbaumaß) teilt sich folgendermaßen auf: Eingangsgeschoss: Eingangsbereich, Wohn-/Essbereich, Büro, separates WC in der ZwischenebeneObergeschoss: Flur, Bad, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, KücheEin großzügiges Raumangebot und flexible Gestaltungsmöglichkeiten bieten viel Platz zum Wohnen und Leben. Sind Sie neugierig geworden, dann fordern Sie bitte über das "Kontaktformular" unser ausführliches Exposé an, aus dem Sie weitere Details entnehmen können. Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, stellen wir Ihnen diese Immobilie auch gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns über Ihren Anruf! Sonstiges: Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir von dem Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden. Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 2,38 % inkl. 19 % MwSt.
