Kaufpreis 519.000 €
71157 Hildrizhausen
Zimmer 8
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 519.000 €
Zimmer: 8
Größe: 185 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie suchen eine Immobilien zur Kapitalanlage? – oder einfach nur viel Platz für sich und Ihre Familie? Dann schauen Sie sich dieses Wohnhaus mit 3 sep. Wohnungen genauer an! Das im Jahr 1953 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden über ein separates Treppenhaus erschlossen. Die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen haben eine Wohnfläche mit ca. 69,44 m² und bestehen aus 2 Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer geschlossen Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Die Dachgeschosswohnung bietet Ihnen 2 Zimmer bei ca. 48 m² Wohnfläche. Der gemeinschaftliche genutzte Waschraum als auch die Abstellräume befinden sich im Untergeschoss. Der große Hof sowie die insgesamt 6 Garagenstellplätze bieten genügend Parkmöglichkeiten. Sie haben einen „grünen Daumen“? Der sonnige, ruhige Garten hinter dem Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Das Haus steht seit kurzem leer, d.h. Sie können die Vermietung ganz nach Ihren Wünschen ausgestalten. Gerne unterstützen wir Sie dabei! Sprechen Sie uns einfach an. Lagebeschreibung: Hildrizhausen mit seinen ca. 3.500 Einwohnern gehört zumLandkreis Böblingen und zum GemeindeverwaltungsverbandHolzgerlingen. Rund neun km südlich von Böblingen am Nordrand desNaturpark Schönbuch gelegen.Verkehrsinfrastruktur: Die A 81 ist in wenigen Minuten mit dem Autoerreichbar. Über ein gut ausgebautes Busverkehrsnetz hat man Anschlussan die S1 in Ehningen sowie an die Schönbuchbahn in Holzgerlingen.In Hildrizhausen ist ein Supermarkt, Bäcker, Ärzte Apotheke und Physio-Therapeut ansässig. Im Bildungssektor sind vier Kindergärten und eineGrundschule vorhanden. Die weiterführenden Schulen sind in Altdorf(Hauptschule) sowie in Holzgerlingen (Realschule, Gymnasium) zufinden. Sonstige Hinweise: Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Informationen beruhen auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Eine Überprüfung der Angaben wurde nicht gemacht.Durch Erhalt des Exposés kommt automatisch ein sog. Maklervertrag zwischen Makler und Interessent zustande. Die Auf Seite 1 angegebene Maklercourtage ist verdient bzw. wird fällig mit Zustandekommen des gewünschten Hauptvertrages, d.h. bei Unterschrift des Notarvertrags durch Käufer und Verkäufer. Die Maklercourtage wird sodann fällig. Bitte beachten Sie, dass gerade bei bewohnten Immobilien Besichtigungstermine immer erst nach Rücksprache mit den Eigentümern/Mietern vereinbart werden können. Provision: 3,57 % inkl. MwSt. auf dem beurkundeten Kaufpreis.Mit dem Verkäufer wurde ein Auftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
