Kaufpreis 78.000 €
95503 Hummeltal
Zimmer 1
Größe 22 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 78.000 €
Zimmer: 1
Größe: 22 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hummeltal liegt idyllisch am Rande der Fränkischen Schweiz.Wenige Fahrminuten nach Bayreuth (ca. 8 Kilometer in die Satdt)Gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. Ausstattung: 1 Zi. Apartment mit 21,56 m²kleine Küchenzeile geräumiges Duschbad barrierefreigroße FensterfrontAufzugDas Apartment gehört zur stationären Pflegeabteikung, für den Eigentümer wichtig, da die Kaltmiete auch erstattet wird, wenn das Apartment nicht belegt ist.Kaltmiete: 277,72 € / davon 36,98 € an die Verwaltung = 237,74 € NettoWichtiger Hinweis !Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist durch unseren Auftraggeber nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben.- Name, Vorname- Anschrift- Telefonnummer / E- Mail- AdresseAnfragen ohne diese Angaben werden nicht bearbeitet, wir bitten um Verständnis!Bitte bedenken sie, dass auch die beste Beschreibung eine Besichtigung nicht ersetzen kann. Objekt: 2011 erbaut, ist die gesamte Einrichtung auf dem neuesten technischen Stand, um den Bewohnern einen sorgenfreien Lebensabend zu ermöglichen. Das Appartement liegt im 2 Obergeschoss, ist freundlich hell und hat als Grundausstattung ein geräumiges modernes Dusch- Bad sowie eine Küchenzeile als Raumteiler.Im Haus können verschiedene Dienste in Anspruch genommen werden. Die monatliche Servicepauschale beträgt 165 EUR. In der Servicepauschale sind enthalten:- Nutzungsmöglichkeit der vorhandenen Gemeinschaftsräume- Beratungsmöglichkeiten- Unterstützung bei Amtsgängen, Arztbesuchen u.v.m. - Es werden gemeinschaftliche Aktivitäten angebotenWeiterhin können nachfolgende Dienstleistungen hinzugebucht werden: - Tagespflege- Hausservice- Hausmeisterbetreuung Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Besichtigungsnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 392,40 EUR Stichworte: Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher mwSt. inkl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande, wie z.B. in
