Kaufpreis 149.000 €
47119 Duisburg
Zimmer 3
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 3
Größe: 108 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage, gute Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Paare & Familien Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhandenNahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale ca. 800 m entferntAnbindung: Straßenbahn in direkter Nähe, Bahnhof und Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Duisburg, komfortable Kapitalanlage dank aktueller Vermietung, JNKM: ca. 8.460 €, monatliches Hausgeld ca. 300 €+ Rund 50 m vom Vincke-Kanal entfernt, schöne Laufwege, eine sehr schöne Aussicht und ist sicher etwas für Maritimfreunde+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden+ Ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst schaffen Sorgenfreiheit im Alltag Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.460,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1999, modernisiert Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
