Warmmiete 2.655 €
81479 München
Zimmer 3
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Warmmiete: 2.655 €
Nebenkosten: 405 €
Kaltmiete 2.250 €
Zimmer: 3
Größe: 105 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die schöne Wohnung liegt in Solln, welches als eines der Nobelviertel Münchens gilt. Neben wenigen exklusiven Wohnanlagen finden sich in Solln vorwiegend Einfamilienhäuser und Villen mit großzügigen Gärten.Auch die Nähe zur Isar ist ein weiterer Grund, der das Viertel so attraktiv macht.Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bioladen, Bäcker, Metzger, Apotheke, Blumenladen, Modegeschäfte etc. sowie Restaurants, Cafes und ein Kino.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:ca. 8 Minuten zur S-Bahn Haltestelle München-Solln (S7 und S20). Von hier ist man in kurzer Fahrtzeit in der Innenstadt. Ausstattung: - Wohnzimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse- Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Mikrowelle- Schlafzimmer mit Einbauschrank- Gästezimmer/Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse- Bad mit bodengleicher Glasdusche, Waschtisch, Spiegelschrank, Regal, WC, Handtuchwärmer- Extra WC mit Waschbecken und Spiegel- Abstellkammer mit Regalen- Terrasse überdachtRollläden an allen Fenstern und TürenBoden: Eichenparkett, Feinsteinzeug-Fliesen Objekt: Sehr schöne und großzügige 3 Zimmer Wohnung mit großer überdachter Terrasse in Solln. 2. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten. Toll geschnitten mit großem Eingangsbereich. Das Wohnzimmer ist großzügig bemessen und hat Zugang zur überdachten bepflanzten Terrasse mit Sonnenjalousie. Die großen Fenster schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die sehr gut ausgestattete Küche hat alles, was täglich benötigt wird (Geschirrspüler, Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination etc.). Angrenzend an die Küche ist in einem Erker der Essplatz mit Tisch und 3 Stühlen untergebracht. Das ruhige Schlafzimmer verfügt über einen Einbau-Kleiderschrank. Ein 3. Raum kann sowohl als Gästezimmer wie auch als Büro genutzt werden. Auch von hier kann man die Terrasse betreten. Das Bad, gefliest mit Feinsteinzeug-Fliesen, hat eine bodengleiche Glasdusche mit Regenschauer-Duschkopf, einen Waschtisch mit Stauraum, ein Regal, Handtuchheizkörper und ein WC, Extra Gäste WC vorhanden. Im Eingangsbereich bieten eine Abstellkammer sowie ein Einbauschrank zusätzlichen Stauraum.Als Boden wurde Eichenparkett in Wohn- Ess- und Schlafräumen verlegt, in Bad und WC Feinsteinzeug-Fliesen.Alle Fenster und Türen sind mit Rollläden.Zur Wohnung gehören ein großes trockenes Kellerabteil sowie ein PKW-Einzelstellplatz in der Tiefgarage.Ein gepflegtes Schwimmbad mit Sauna steht für die Mieter des Hauses zur Verfügung.Auf Wunsch und nach Vereinbarung können Möbel übernommen werden. Sonstiges: PersonenaufzugPKW Einzelstellplatz 90,00 € im MonatKellerabteilRolllädenSchwimmbadSauna Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Lage im Wohngebiet
