Warmmiete 1.600 €
22587 Hamburg
Zimmer 2
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Warmmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.350 €
Zimmer: 2
Größe: 88 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hier wohnen Sie im Herzen von Hamburg-Blankenese und dennoch in einer ruhigen Lage, die geprägt ist von exklusiver Villenbebauung. Von dieser Nebenstraße sind Sie in drei Gehminuten rund um den Blankeneser Marktplatz. Hier haben Sie z.B. eine große Auswahl an Schulen, Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants. Der naheliegende Wochenmarkt findet 4 x pro Woche statt. Verschiedene Sportclubs (u.a. Golf, Hockey, Tennis, Segeln) finden Sie im nahen Umkreis sowie ein Schwimmbad, ein Hallenbad, ein Kino, Fitness-Center und verschiedene Parkanlagen. Durch das charmante Blankeneser Treppenviertel erreichen Sie die Elbe mit ihren Wanderwegen und dem Elbstrand, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Der Bus- und S-Bahnhof ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt und macht diese Lage fu?r Pendler in die Innenstadt äußerst attraktiv. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in der Hamburger Innenstadt; den Hamburger Flughafen erreichen Sie in ca. 40 Minuten. Ausstattung: - repräsentative Villa mit insgesamt vier Wohneinheiten- die Gartengeschosswohnung lässt sich u?ber einen separaten Zugang begehen und ermöglicht einen freien Blick in den schönen, gru?nen Garten- eine Gartennutzung ist nicht vorgesehen - die Wohnung ist zum Teil frisch gestrichen- zahlreiche Fenster sorgen fu?r viel Tageslicht und ein gemu?tliches Wohnambiente- moderne Grundrissgestaltung- der Eingangsbereich mit Fliesen und modernen Wänden aus Glas in Metall gefasst unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Wohnung- Echtholzdielen im Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich- Fahrstuhlschacht mit historischer Eisentu?r als Garderobe- der großzu?gige Wohn-/Essbereich mit großen Fensterfronten bietet Platzt fu?r ein gemu?tliches Aufhalten, Essen und Wohlfu?hlen- offene, geflieste Ku?che mit Einbaugeräte u.a. Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, u.a. der Marken AEG und Bosch- Abstellkammer in der Ku?che mit Waschmaschinenanschluss- gepflegtes Bad mit freistehender Wanne und Dusche sowie Fenster- separates WC mit Fenster- gepflegter Allgemeinzustand- es gehört kein Kellerraum zu dieser Wohnung- eine Gartennutzung fu?r den Mieter dieser Wohnung ist nicht vorgesehen- zentrale Lage von Blankenese- unbefristeter indexierter Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 JahrenBei den Fotos handelt es sich um Archivbilder; die Wohnung wird nicht möbliert vermietet. Objekt: In einer der schönsten Straßen von Blankenese gelegen, befindet sich diese schöne Jugendstilvilla mit insgesamt vier Wohneinheiten. Über einen separaten Hauseingang gelangen Sie in diese Gartengeschosswohnung, die mit 2 Zimmern auf knapp 88 m² Wohnfläche bis zu zwei Personen Platz bietet. Der moderne und hochwertige Charakter spiegelt sich sowohl in der Ausstattung als auch in der Raumaufteilung wider: eine offene Ku?che sowie eine Wand aus in Metall gefasstem Glas erzeugen ein besonderes Ambiente.Die zentrale Lage, von der aus sowohl der Dorfkern als auch die S-Bahn Station "Blankenese" in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind, machen diese Wohnung besonders attraktiv.Bei den Fotos handelt es sich um Archivbilder; die Wohnung wird nicht möbliert vermietet. Sonstiges: HH-Blankenese Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg
