Kaufpreis 279.000 €
68766 Hockenheim
Zimmer 5
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 5
Größe: 104 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Ausstattung: * Großes Grundstück* Zwei abgeschlossene Wohnungen* Zwei Einzelgaragen* Gewachsene Wohnlage* Sehr günstiger Erbbauzins Objekt: Das ca. 1951 erbaute Haus steht in einem gewachsenen Gebiet mit aufgelockerter Bebauung. Es verfügt über zwei abgeschlossene, praktisch geschnittene Wohnungen mit Wohn- und Schlafzimmer, Wohnküche, Diele und Tageslichtbad. Die Wohnungen sind mit PVC-Böden ausgelegt, es sind Alu-Isolierglasfenster eingebaut. Beheizt werden die Wohnungen über Gas-Etagenheizungen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen großen Dachboden. Die Dacheindeckung wurde erneuert, das Dach ist von innen gedämmt. Das ca. 15 m breite Grundstück ist gut zu befahren, zum Haus gehören noch zwei Einzelgaragen.Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Pflege Schönau. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2048, der jährliche Erbbauzins liegt bei 316,-- €. Das Haus steht leer und ist nicht vermietet.Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, stellen Sie uns hierzu einfach eine Kontaktanfrage und bestätigen Sie den Widerruf. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 24 Jahre Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
