Kaufpreis 325.000 €
42283 Wuppertal
Zimmer 5
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 5
Größe: 108 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Der Rott ist ein Quartier im Stadtbezirk Barmen, welcher zur Stadt Wuppertal gehört. Dieses Viertel zeichnet sich durch seine historische Industriekultur und eine lebendige Gemeinschaft aus. Eingebettet in das bergische Land, vereint der Rott den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens.Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, kulturellen Institutionen wie dem Opernhaus und dem Skulpturenpark Waldfrieden sowie zu Grünflächen und Spielplätzen macht das Wohnen im Rott besonders für Familien attraktiv. Die Gemeinschaft hier ist engagiert und fördert ein inklusives Miteinander, was durch verschiedene Stadtteilfeste und lokale Initiativen zum Ausdruck kommt.Wohnen im Rott bedeutet, Teil einer dynamischen und zugleich historisch reichen Gemeinschaft zu sein, in der sich Tradition und Moderne auf einzigartige Weise verbinden. Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante und moderne Reihenmittelhaus im Herzen von Wuppertal präsentieren zu dürfen. Dieses liebevoll gestaltete Zuhause, direkt gelegen und mit einem schönen Blick in den Schönebecker Busch, bietet auf einer Wohnfläche von 108 m² insgesamt 5 einladende Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und 2 gut aufgeteilte Badezimmer. Das Haus befindet sich auf einem idyllischen Grundstück von 150 m² mit einer Gartenfläche von 50 m², die perfekt für entspannte Stunden und gesellige Grillabende ist.Das Objekt verfügt über ein charaktervolles Parkett, das mit einer Auffrischung seinen ursprünglichen Glanz wiedererlangen kann, sowie über Fliesenböden in den beiden Bädern als auch einen praktischen Außenstellplatz. Der Keller bietet zusätzlichen Platz für Aufbewahrungsmöglichkeiten und Hobbys.Die Einbauküche hat einen traditionellen Charme und bietet Potenzial für Modernisierung. Ein attraktiver Aspekt ist die Möglichkeit, die Wand zwischen Küche und Esszimmer zu entfernen, um eine großzügige und offene Wohnküche zu gestalten. Diese Veränderung würde das Raumgefühl deutlich erweitern und einen modernen, offenen Wohnbereich schaffen.Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Dies macht es zur idealen Wahl für Familien oder Paare, die eine ruhige Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur suchen.Erleben Sie das wunderbare Wohngefühl, das dieses Reihenhaus zu bieten hat, in einer attraktiven und begehrten Lage. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem Angebot selbst überzeugen. Sonstiges: Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab. Rechtshinweis: Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1990 Provision: 3,57% (inkl. MwSt.)Provision fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
