Kaufpreis 389.000 €
26603 Aurich
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Aurich in traumhafter Lage nahe der Fußgängerzone. Ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe zum Objekt. Die Nordseeküste mit Ihren Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln erreichen Sie in ca. 30 Min. Fahrzeit. Ausstattung: - Bebauung mit Einfamilienhäusern zulässig- Bebauung mit Mehrfamilienhäusern zulässig- Nachbarbebauung (§34BauGB)- vollerschlossen Objekt: Ein neuwertiges Eigenheim im geografischen Zentrum ist ein seltenes Gut. In bevorzugter Lage von Aurich nahe, der Innenstadt, bietet sich die Möglichkeit ein Ein- oder Mehrfamilienhaus in traumhafter Lage zu errichten.Der angespannte Mietmarkt und die KfW-Förderprogramme bieten die ideale Gelegenheit, energieeffizienten Wohnraum in zentraler Lage herzustellen.Alternativ bietet das Grundstück einen traumhaften Bauplatz für ihr architektonisch ansprechendes Einfamilienhaus.Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Abrissobjekt aus den 1930er Jahren. Bei Unterstützung im Hinblick auf Bauunternehmen, Architekten, Gewerken etc. stehen wir Ihnen gerne mit unserem Unternehmernetzwerk zur Seite.Für nähere Informationen zur Bebaubarkeit stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstiges: UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMERVerkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
