Kaufpreis 185.500 €
04315 Leipzig
Zimmer 1
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 185.500 €
Zimmer: 1
Größe: 31 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das BUWOG ATRIO befindet sich im Herzen des lebendigen Ortsteils Neustadt-Neuschönfeld, einer Oase des Wohlbefindens, die Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen begeistert.Hier verbinden sich die Schönheit historischer Altbauten, innovative Architektur und grüne Erholungsoasen zu einem einzigartigen Wohnambiente, in dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Neustadt-Neuschönfeld begeistert durch seine exzellente Verkehrsinfrastruktur mit zahlreichen Straßenbahn- und Bushaltestellen direkt um die Ecke, sodass man in nur 4 Minuten den Hauptbahnhof erreicht. Mit dem Auto ist man in wenigen Fahrminuten an der B2 und dem Flughafen Halle/Leipzig.In bequemer Reichweite vom BUWOG ATRIO befinden sich Supermärkte, kleine Läden, Bars und Restaurants, Kitas, Schulen, Sportzentren sowie Naherholungsmöglichkeiten. Freuen Sie sich auf eine herzliche Atmosphäre und ein lebhaftes Stadtviertel, das stetig wächst und sich weiterentwickelt.Hier können Sie zukunftsweisend und nachhaltig wohnen und investieren. Neustadt-Neuschönfeld verwandelt sich dank ambitionierter Bauprojekte und umfassender Sanierungsmaßnahmen in einen aufstrebenden Stadtteil, der Nachhaltigkeit und ein modernes Lebensgefühl verkörpert. Werden Sie Teil dieser spannenden Entwicklung und gestalten Sie aktiv Ihre neue Heimat mit.Zu Fuß:- zur nächsten Haltestelle 3 Min.- zum Hauptbahnhof 17 Min.- in die Innenstadt 20 Min.Mit dem Auto:- zum Flughafen Leipzig/Halle 19 Min.- zur A9 27 Min.- nach Berlin 2 Std. Ausstattung: Freuen Sie sich auf clevere Raumgestaltung und effiziente Grundrisse, die jeden Zentimeter optimal nutzen. Zum Beispiel mit praktischen Nutz- und Abstellzonen, die für Ordnung und Klarheit im Alltag sorgen. Gleichzeitig erlauben offene Wohn- und Essbereiche mit flexiblen Raumgestaltungsoptionen großzügige Sichtachsen und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Die durchdachten Wohnungsschnitte im BUWOG ATRIO sind kein Zufall, sondern das Ergebnis unserer jahrelangen Expertise in Planung und Realisierung hochwertiger Wohnprojekte. Der Wohnungsmix setzt sich aus attraktiven 1-, 2- und 3-Zimmer Wohnungen zusammen, ergänzt durch großzügige 4- und 5-Zimmer Wohnungen für all jene, die zusätzlichen Platz möchten. Das BUWOG ATRIO verschönert Ihnen Ihr Leben sowohl innen als auch außen zu jeder Jahreszeit. Im Winter ermöglicht Ihnen die raumweise regelbare Fußbodenheizung Ihre perfekte Wohlfühltemperatur. Und bei schönem Wetter bestechen alle Wohnungen durch große Balkone, Loggien oder Terrassen, die entweder den Blick auf oder direkten Zugang zum idyllischen Innenhof oder die Stadt Leipzig gewähren. Große Bi-Color-Fenster sorgen für Helligkeit, während Außen-Rollläden im Erdgeschoss und Vorbautextilscreens vor den meisten Fenstern den Sonnenschutz gewährleisten, ohne den Blick nach draußen zu verwehren.- Fertigparkett Eiche, Fußbodenheizung in allen Räumen- Feinsteinzeug, Villeroy & Boch, Serie Section, creme-weiß matt bzw. zementgrau oder anthrazit, Auswahl entsprechend Ausstattungskatalog- bodengleiche Duschen mit Fliesenbelag und Wandablauf- Handtuchheizkörper und hochwertige Badarmaturen- Sanitäreinrichtungen namhafter Hersteller- Duschtrennwände aus ESG-Glas- kompakte Einbauküche für 1-Zimmer Wohnungen (im Kaufpreis enthalten), alle anderen Wohnungen ohne Küche- geschlossene Balkonbrüstungen straßenseitig, außer bei Dachgeschosswohnungen- transparente Metallgeländer zum grünen Innenhof Objekt: Das BUWOG ATRIO verbindet markante, trendbewusste Architektur mit einem umweltbewussten Konzept für ein glückliches und nachhaltiges Leben. Dank Natursteinsockel, aufwendigen Putzstrukturen und dem zurückversetzten Dachgeschoss fügt sich das Gebäude in die umliegende Bebauung ein und sorgt für ein harmonisches Bild in der Nachbarschaft.Unser grünes Herzstück: der liebevoll gestaltete Innenhof lädt zum Verweilen ein und fördert ein harmonisches Miteinander mit Ihren Nachbarn. Genießen Sie die frische Luft auf den Balkonen, Terrassen und grünen Dachflächen, die Ihr Lebensumfeld erweitern und bereichern.Das BUWOG ATRIO nimmt Inspiration an den römischen Atrien und verwandelt sie in ein grünes Paradies mitten in Neustadt-Neuschönfeld. Hier erleben Sie das Beste aus zwei Welten, naturnahes Wohnen und pulsierendes Stadtleben.Lokales Flair: Im Erdgeschoss erwarten Sie charmante Leipziger Läden, die den lebendigen Geist der Stadt widerspiegeln und das BUWOG ATRIO nahtlos in das urbane Umfeld einbetten. Lassen Sie sich von unserem anspruchsvollen Wohnprojekt verzaubern, das Design, Nachhaltigkeit und Lebensqualität in Einklang bringt. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!- 1- bis 5-Zimmer Wohnungen von ca. 27 bis 155 m² auf 7 Etagen- 8 Hausaufgänge mit jeweils einem Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse- Fußbodenheizung (Fernwärme) mit Einzelraumregelung- nahezu alle 2- und alle 3- bis 5-Zimmer Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse- zweifarbige Kunststoffrahmenfenster mit Dreifachverglasung, teilweise mit textilen Verschattungselementen oder Rollläden- Fahrradräume, teilweise mit Doppelstockparkern- 149 Stellplätze in der Tiefgarage - grüner Innenhof mit Ruhezonen und Urban-Gardening-Bereich Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sie erhalten anschließend eine Bestätigungsmail an die von Ihnen genannte Mailadresse, bitte prüfen Sie Ihr Postfach, ggf. auch Ihren Spam-Ordner.Erst nach Bestätigen über den Link in der Bestätigungsmail können wir Ihre Anfrage bearbeiten.Beratungstermine vor Ort nach Vereinbarung. Jetzt anfragen und Ihren Wunschtermin finden.Projektgesellschaft:BUWOG - Region Ost Development GmbH Stichworte: Fahrradraum, Gesamtfläche: 31,70 m², Bundesland: Sachsen
