Kaufpreis 298.000 €
87719 Mindelheim
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mindelheim ist die Kreisstadt des schwäbischen Landkreises Unterallgäu und liegt in Mittelschwaben; am Flüsschen Mindel, am sogenannten Riedelrücken im bayerischen Alpenvorland. Ca. 60 Kilometer südlich der Bezirkshauptstadt Augsburg und etwa 90 Kilometer westlich der Landeshauptstadt München. Eine leistungsstarke Wirtschaft macht Mindelheim und die gesamte Region zum attraktiven Lebensraum. Geringe Arbeitslosigkeit, eine verkehrsgünstige Lage (nur ein kurzes Stück mit dem Auto und Sie sind auf dem Zubringer der A96 - Mü-Li) und eine gute Bahnverbindung sind fast schon eine Besonderheit. Bildungs- und Ausbildungsstätten für die junge Generation und Weiterbildungsangebote für ein lebenslanges Lernen sind Voraussetzungen dafür, dass es sich hier gut und erfolgreich leben und arbeiten lässt.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Mindelheim. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut und schnell zu erreichen. Für Spaziergänge ist die Natur in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: - Großzügige 3 Zimmer ETW im 2. OG- Sehr gepflegte Wohnräume- Gepflegte Wohnanlage- laufend renoviert- Einbauküche- Kunststofffenster- Überdachter Balkon mit Markise- Bad (renoviert) mit Badewanne und Toilette- 1 gemauerter Kellerraum und ein Abstellraum im Dachgeschoß- 1 Einzelgarage- sofortiger Einzug möglich! Objekt: Die Wohnung im 2. OG ist ideal für Menschen, die niemanden über sich wohnen haben wollen. Sie steht leer und kann sofort bezogen werden. Der Blick vom Balkon reicht über die Kreisstadt bis zu den Kilometer entfernten Winderädern in Warmisried und Köngetried.Die jetzigen Eigentümer haben die Wohnung saniert, gerne in der Wohnung gelebt und sie sehr gepflegt. Der Nachwuchs sorgte dafür, dass die Wohnung nun zu klein geworden ist. Der in der Nähe befindliche Spielplatz ist ebenfalls vom Balkon gut sichtbar. So waren die Kinder immer im beruhigenden Blickfeld.Raumaufteilung:1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder- /Arbeitszimmer1 große Diele mit GarderobennischeNebenräume:1 gemauerter Kellerraum, 1 DachbodenanteilPKW-Stellplatz:1 EinzelgarageEin Angebot ohne wenn und aber. Provision: 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
