Warmmiete 1.085 €
40822 Mettmann
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Warmmiete: 1.085 €
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 845 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus nahe der Mettmanner „Königshof-Galerien“ und fußläufig der Regio-Bahn.Diese gut aufgeteilte Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Zudem runden ein große uneinsehbare Terrasse, moderne Oberböden, ein Kellerraum uvm. dieses attraktive Mietangebot sehr schön ab. Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Mettmann zeichnet sich vor allem durch ihre optimale Lage, ihre gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Großstädte, sowie ihre sehr gute Infrastruktur aus. Mettmann-West gilt als exklusive Wohnadresse und zählt aufgrund der ruhigen Grünlage und der kinderfreundlichen Struktur zu den begehrtesten Wohnlagen. Diese vakante Einheit befindet sich in einem Wohngebiet mit verkehrsberuhigter Anliegerstraße.Von hier haben Sie hervorragende Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Köln, Ratingen und ins benachbarte Ruhrgebiet. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss der A3 und in nur ca. 15 Fahrminuten über die A44 den Düsseldorfer Flughafen. Mettmann bietet Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in den nahen Geschäftszentren und SB-Märkten. Alle ergänzenden infrastrukturellen Einrichtungen finden Sie in der City von Mettmann. Auch das Sport- und Freizeitangebot ist mit zwei Tennisvereinen, zwei Sport- sieben Golfplätzen und diversen Reiterhöfen auf Ihre Aktivitäten vorbereitet. Raumaufteilung: Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in die lange Diele mit Garderobenmöglichkeit. Zur rechten Seite befinden sich nebeneinander das Schlafzimmer, und das Arbeits-/ bzw. Kinderzimmer. Auf der anderen Seite der Diele gelangen Sie zu dem Tageslichtduschbadezimmer und dem Abstellraum der Wohnung, wo Ihre Waschmaschine einen Platz erhält. Gegenüber befindet sich eine geräumige Küche mit Einbauküche. Diese kann bei Bedarf übernommen werden (Mieter VB). Direkt neben der Küche kommen Sie in den schönen Wohn-/ und Essbereich. Durch den Zugang zur Terrasse wird dieser Bereich perfekt lichtdurchflutet. Bei gutem Wetter ist dieser Bereich eine uneinsehbare chillige Wohlfühloase. Die Wohnung wurde überwiegend mit einem hellen Vinylboden verlegt. In der Diele sowie der Küche und dem Badezimmer sind weiße Fliesen gekachelt.Durch den gepflegten Zustand wird Ihnen ohne viel Aufwand ein bequemer Einzug ermöglicht. Des Weiteren verfügt die Wohnung über isolierverglaste Kunststofffenster und Wasseruhren für eine verbrauchsgenaue Abrechnung. Ein praktischer Hausmeisterservice ist ebenfalls inkludiert.Wir heißen Sie herzlich willkommen! Besichtigungstermine: Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin in Absprache mit Ihnen.
