Kaufpreis 279.000 €
74080 Heilbronn
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Stadt Heilbronn liegt mit ihren ca. 120.000 Einwohner am Neckar, etwa 50 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Heilbronn ist das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Region Heilbronn-Franken. Mit rund 530 Hektar Rebfläche ist Heilbronn aber auch die drittgrößte Weinbaugemeinde Württembergs. Heilbronn liegt verkehrstechnisch sehr günstig am Schnittpunkt der Autobahnen A81 und A6 sowie an wichtigen Bundesstraßen B 27, B 39 und B 293. Anbindung an das internationale Schienennetz über Stuttgart und Mannheim sowie die Stadtbahnverbindung Richtung Karlsruhe und Schwarzwald und Öhringen / Hohenlohe sind bestens nutzbar. Bildung und Schulwesen werden in Heilbronn großgeschrieben. Heilbronn ist eine aufstrebende Studentenstadt: Die Hochschule Heilbronn ist eine der größten Hochschulen in Baden-Württemberg. Weitere Studienmöglichkeiten finden sich an der privaten German Graduate School of Management and Law Heilbronn und an der Dualen Hochschule Baden-Württemberg Heilbronn, die auf dem neuen Gelände des Bildungscampus Heilbronn untergebracht sind. Heilbronn ist eine lebendige Kultur- und Freizeitstadt. Die Lern- und Erlebniswelt Experimenta, die Kunsthalle Vogelmann, ein großes Konzert- und Theaterangebot, Autorenlesungen, Kinos und Kulturtreffs: Highlights gibt es in Hülle und Fülle. Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Seniorenresidenz, wo Ruhe, Komfort und Nähe zu wichtigen Einrichtungen im Mittelpunkt stehen. Diese betreute 3 Zimmer Seniorenwohnung bietet nicht nur ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die ein unabhängiges und komfortables Leben im Alter ermöglichen. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage befinden sich Ärzte, Stadtbus, Stadtbahn und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, zwei geräumigen Zimmern sowie ein großzügiges Tageslichtbad. Jedes Zimmer ist mit einem sonnigen Balkon ausgestattet - hier werden Sie die Natur und die frische Luft genießen können. Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz. Durch den barrierefreien Zugang zu allen Bereichen ist sichergestellt, dass auch mit Bewegungseinschränkungen ein unbeschwertes Wohnen gewährleistet ist.Diese betreute Seniorenwohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause, welches Ihre Bedürfnisse und Anforderungen im Alter erfüllt. Erfüllen Sie sich den Traum vom sorgenfreien Wohnen wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Baubeschreibung- Einbauküche- drei Balkone- Laminat- und Fliesenböden- bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafbereich- Anschluss Waschmaschine in der Wohnung- Tiefgaragenstellplatz- Kellerraum- Aufzug- gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum- Betreuung durch Diakoniestation Heilbronn West- Die Gebühr für die Grundversorgung der Diakoniestation Heilbronn West ist in dem monatlichen Hausgeld in Höhe von rd. 330 EUR bereits enthalten. Zusätzliche Leistungen der Diakoniestation Heilbronn West werden gesondert berechnet.- Auszug aus der Teilungserklärung mit folgendem Hinweis:Die Wohnung darf nur von Personen genutzt werden, die das 60. Lebensjahr vollendet haben oder die Belegungsvoraussetzungen nach den Förderrichtlinien des Landes Baden-Württemberg für betreute Seniorenwohnungen erfüllen. Das Alterserfordernis entfällt bei Schwerbehinderten im Sinne des Bundesversorgungsgesetzes. Wird die Wohnung von mehreren Personen bewohnt, genügt es, wenn eine Person diese Kriterien erfüllt. Stichworte: Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 2,380 % inkl. MwSt.
