Kaufpreis 199.000 €
67360 Lingenfeld
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon liegt in einem ruhigen Wohngebiet.Den Eingangsbereich teilen Sie sich mit den Bewohnern des EG.Vor der Wohnungseingangstür haben Sie Platz für die Garderobe.Vom Flur betreten Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer oder Büro, das Badezimmer und die Küche.Der große Speicher wird der OG Wohnung zugeordnet und bietet eine Ausbaureserve (Genehmigungen der zuständigen Behörden vorausgesetzt). Auf jeder Giebelseite ist ein Fenster eingebaut.Bis vor einiger Zeit war auf dem Dach der Garage eine Dachterrasse. Diese wurde durch ein Dach für die Garage ersetzt, könnte aber wieder reaktiviert werden.Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Ausstattung: Immobilie auf einen Blick:- Wohnfläche ca. 85 m²- 3 Zimmer, Küche, Bad- Balkon Lage: Lingenfeld vereint ländlich geprägteUmgebung und verkehrsgünstige Lage.Das macht den Ort bei jungen Familienmit Kindern besonders beliebt.Das Haus steht in der Nähe des Bahnhofs.In Lingenfeld sind mehrere Kindergärten, die Schule mitGrundschule und Realschule plus, verschiedene Arztpraxen undEinkaufsmöglichkeiten.In diesem Dorf findet ein reges Vereinsleben statt. Das größteDorffest ist das Straßenfest Ende Juli.Lingenfeld liegt an der Bundesstraße 9. Von hier können über diezwei Lingenfelder Ausfahrten, eine im Norden und eine im Südendes Dorfes, die Städte Speyer, Mannheim, Karlsruhe undHeidelberg innerhalb von etwa 20-30 Minuten erreicht werden.Vom Bahnhof Lingenfeld erreichen Reisende auf der Schiene inetwa 35 Minuten Mannheim und Ludwigshafen sowie in derentgegengesetzten Richtung Karlsruhe.Das Lingenfelder Naherholungsgebiet Altrhein mit Baggerseenund ausgedehnten Auenlandschaften bietet Möglichkeiten zumSchwimmen, Paddeln, Fahrradfahren und spazieren gehen. InLingenfeld befinden sich mehrere Hotels.(Quelle: wikipedia) Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angabender Eigentümer und / oder Pläne Dritter. Die Angaben stellenkeine Eigenschaft der Immobilie dar. Provision: 3,57 % inkl. MwSt
