Kaufpreis 99.500 €
40822 Mettmann
Zimmer 1
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 99.500 €
Zimmer: 1
Größe: 45 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Kaufobjekt handelt es sich um ein solide gebautes Mehrfamilienhaus nahe der attraktiven Innenstadt von Mettmann. Lagebeschreibung: Eingebettet in der beliebten Wohnlage „Cityrandlage von Mettmann“ heißen wir Sie schon bald vielleicht in Ihrem Eigenheim willkommen.Von der schönen Stadt Mettmann haben Sie hervorragende Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Köln, Ratingen und ins benachbarte Ruhrgebiet.In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss der A3 und in nur ca. 15 Fahrminuten über die A44 den Düsseldorfer Flughafen.Zudem bietet Ihnen der Stadtteil Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in den nahen Geschäftszentren und SB-Märkten, welche fußläufig erreichbar sind.Alle ergänzenden infrastrukturellen Einrichtungen finden Sie in der City von Mettmann. Auch das Sport- und Freizeitangebot ist mit zwei Tennisvereinen, zwei Sport- sieben Golfplätzen und diversen Reiterhöfen auf Ihre Aktivitäten vorbereitet. Die Zentrale Lage ermöglicht Ihnen ein bequemes und urbanes Leben, mit allen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Raumaufteilung: Das gut aufgeteilte Appartement mit ca. 45m² Wohnfläche befindet sich im Souterrain einer ruhigen Nachbarschaft, fernab vom Trubel der Stadt.Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele. Geradeaus finden Sie zunächst einen großzügigen Abstellraum, welcher nach Belieben und zur Vergrößerung der Küche geöffnet werden könnte. Zudem gibt es in der Diele noch einen praktischen Einbauschrank für weitere Staumöglichkeiten. Links von der Diele liegt ein geräumiges Wannenbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss.Nur wenige Schritte weiter erreichen Sie dann den schönen Wohn- und Schlafbereich des Appartements. Dieser beherbergt viel Raum und großzügige bodentiefe Fensterelemente sowie einen Ausgang auf die Terrasse. Diese lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Von dem Wohn-Schlafbereich betreten Sie die Küche, welche ebenfalls mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet ist.Durch den jetzigen Zustand eignet sich diese vakante Einheit hervorragend für Käufer mit handwerklichem Geschick.Ein Außenstellplatz im Innenhof der Wohnanlage (Sondernutzungsrecht) rundet dieses Verkaufsangebot hervorragend ab.Wir heißen Sie herzlich willkommen! Besichtigungstermine: Wir freuen uns auf einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Provision: Nach Abschluss des Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Vertragswertes an die Firma CMB Immobilien zu zahlen.
