Kaufpreis 260.000 €
26605 Aurich
Zimmer 5
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 5
Größe: 95 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in dem schönen Einfamilienhaus in Aurich!Hier erwartet Sie ein gemütliches und teilweise saniertes Haus,das im Jahr 1966 erbaut wurde. Das Haus bietet mit seinen 5Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 95 m2 ausreichend Platzfür Ihre Familie.Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern istgenügend Raum für Privatsphäre und Komfort gegeben. DieWohnküche mit Einbauküche rundet das Angebot ab und lädt zugemütlichen Kochabenden mit der Familie ein. Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von 793 m2, was Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellenGestaltungswünsche gibt. Die Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus, die Beheizung erfolgt hierbei über Gas, die Gasthermewurde 2018 erneuert. Eine Hohlraumdämmung der gesamtenHausfassade wurde 2010 durchgeführt.Die Lage des Hauses bietet Ihnen die perfekte Kombination ausländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Fußläufig finden Sie alleAnnehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wieEinkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus. Einegute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen zudem kurze Wege indie Innenstadt oder zu den umliegenden Städten.Insgesamt erwartet Sie mit diesem Haus in Aurich ein vielseitigesAngebot für Familien, Paare oder Singles, die eine gute Mischungaus Wohnkomfort, ländlicher Ruhe und attraktiven Freizeitmöglichkeiten suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lagebeschreibung: Aurich, mitten in der Urlaubsregion Ostfriesland, nur unweit derNordsee - eine Stadt mit rund 40.000 Einwohnern ist einlebenswertes Fleckchen Erde. Die Spuren der Geschichte Aurichs lassen sich bis in das 13. Jahrhundert zurückverfolgen und sind noch heute teilweise sichtbar. Die Innenstadt ist geprägt von kleinen Passagen, historischen Fassaden und vielen hübschen Geschäften. Aurich ist Kreisstadt des Landkreises Aurich, die Lage inOstfriesland und die damit verbundene wirtschaftliche Entwicklung haben die Stadt zu einem Mittelzentrum für die ganze ostfriesische Region gemacht.So finden Sie in Aurich wirklich alles, was Sie für Ihr täglichesLeben benötigen: Geschäfte, Supermärkte, Ärzte und Schulenund Kindergärten sowieso. Und falls Sie ein wenig Abwechslung brauchen, fahren Sie in knapp 50 Minuten in die Niederlande. Wobei, warum soll man eine Region verlassen, in die so viele andere Menschen für die Urlaubszeit kommen. Genießen Sie also Ihren Lebensort auch in Ihrer Freizeit und nutzen Sie diezahlreichen Sport- und Erlebnisangebote. Aurich ist also Urlaub im Zuhause. Besichtigungstermine: Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé dieser Immobiliezur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieserSeite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift,Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich fürden Versand von Immobilienangeboten gespeichert. In Folge/Auswirkung u.a. von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können erst nach Exposé-Erhaltabstimmt werden.Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen.Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer undDritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Provision: 2% inkl. Mwst.
