Kaufpreis 275.000 €
87629 Füssen
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die gepflegte und ca. 82,35 m² große und renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten und in Füssen-West gelegenen Mehrfamilienhauses, ca. 15 Gehminuten von der zauberhaften Füssener Altstadt entfernt. Ihre neue Immobilie, bietet Ihnen neben bereits ausgeführten Malerarbeiten weiterhin neue Fenster, eine separate Küche mit einer Einbauküche und ausreichend Platz für Ihren Esstisch weiterhin ein geräumiges Wohnzimmer mit Parkett, einen schönen Bergblick, helle und sonnige Räume, ein gepflegten Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen großen Balkon sowie einen schönen Bergblick.Selbstverständlich ist der Eigentumswohnung auch ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Im Untergeschoss der Wohnanlage befindet sich auch die gemeinschaftliche Waschküche mit drei Münzwaschmaschinen, dem Trockenraum, und den beiden Fahrradkellern, die Sie über auch über ein Außentreppe erreichen können. Selbstverständlich verfügt das Mehrfamilienhaus auch über eine Aufzugsanlage, die alle Etagen miteinander verbindet. Der vorhandene Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ideal ab. Auf Wunsch können Sie als weitere Parkmöglichkeit zusätzlich auch eine Einzelgarage anmieten. Ihre neue Eigentumswohnung bietet Ihnen zudem sehr flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich perfekt als Erst- und Zweitwohnsitz, oder als Kapitalanlage. Auf Wunsch ist Ihre neue Immobilie jederzeit kurzfristig und sehr gut vermietbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Banken, eine Apotheke können von der hellen und sonnigen Wohnung absolut problemlos in wenigen Schritten erreicht werden. Selbstverständlich wird das professionell verwaltete Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen.Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch. Provision: 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
